徐州
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18万律师在线解答
您好，根据您现有描述，无法为您作出准确的法律分析，建议您再进一步描述案情，如情况紧急，可电话联系律师提供法律帮助。
2023-02-13 11:16:39 回复
要看写的谁的名字。如果写了双方的名字，有可能在离婚的时候要均分。
2023-01-28 13:35:00 回复
不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
2023-01-28 10:11:19 回复
这需要看登记在谁名下，购房时是赠与还是借款，赠与谁的。
2023-01-27 12:43:48 回复房屋增值部分也不一定算夫妻共同财产，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)的规定，不同的情况有不同的时间标准：
1、第5条规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
分析： 如果是一方婚前财产，自然增值应该从结婚之日算起如果是婚姻关系存续期间产生的个人财产，应该从个人财产产生之日算起。
2、第10条规定： 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
分析： 这里的自然增值，应该从双方共同还贷之日起算。
您好，对于您提出的问题，我的解答是, 离婚财产分割协议书
男方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号
女方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号
协议双方已于__年__月__日在__市__达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割问题达成协议如下：
1、登记在男、女双方名下坐落于__市__路__小区__号__层__室的房产，离婚后属于__方的共有份额归__方所有。
2、双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由__方继续承担清偿责任。
3、本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。
年__月__日
年__月__日。
根据你的问题解答如下,
1、如果赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，不属于夫妻共同财产。
2、婚姻法第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(1)一方的婚前财产
(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
(4)一方专用的生活用品
(5)其他应当归一方的财产。
3、夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。
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谢谢孟律师解答，感谢
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