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企业拆迁的补偿标准是什么?

赵** 青海-海东 企业拆迁咨询 2023.01.25 12:06:24 356人阅读

企业拆迁的补偿标准是什么?

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企业拆迁的补偿标准在全国各地都没有统一的规定,第一,企业的规模有大有小,第二,无论是企业的拆迁还是其他土地征收工作,国家明确规定各项补偿标准由当地的政府部门来制定,所以,要想知道本企业能获得的补偿标准,只能和当地政府协商。

2023-01-25 12:07:24 回复

结合现有法律规定,在企业拆迁中,如果选择一次性货币补偿,企业有权利获得的补偿项目有:
1、土地、房屋价值补偿
2、装修附属物补偿
3、停产停业损失补偿
4、搬迁费用、搬迁损失
5、各项拆迁奖励费用
6、职工安置费如果选择安置:土地置换或者土地加房屋置换,补偿项目包括:
1、如果仅仅选择土地置换,置换后由企业在置换来土地上建设厂房,那企业有权利获得地上附着物的补偿,具体包括:房屋重置成新价的补偿、地上种植物补偿、水泥硬化的地面、以及不可迁移的其他附属物、机器设备的搬迁费。
2、如果选择土地加房屋安置,至于停产停业损失,仅仅可以获得一定时间段的补偿。因为进行土地或者房屋置换,停产停业时间就能够确定,可能是一年,也可能是半年,因此获得的也只能是一定时间段的停产停业损失。拆迁案件都比较复杂,建议找个这方面的律师祥细资询。

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