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以父母名义买房屋买卖可能引起的纠纷?

甯* 安徽-亳州 房屋买卖咨询 2017.11.05 20:31:53 16人阅读

我朋友最近想要买一套房子,但是他不想以自己的名义,请问以父母名义买房屋买卖纠纷

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甚至可能出现遗产纠纷。如果购房者还有兄弟姐妹,那么在房产尚未过户到自己名下时,父母发生意外离世,该房屋也会一并视作其遗产, 那么其兄弟姐妹享有房产的同等继承权。对于实际出资的子女来说,仅仅持有出资证明如取款明细、发票等证据很难证明其享有该房屋所有权,可能还需要父母生前对此财产来源以及归属予以说明。

2017-11-05 20:45:53 回复
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用父母的名义购房还可能引起纠纷。我国法律认定房产归属主要以房产证上的名字或有效的房屋买卖合同为准。若是名义产权人未经过实际产权人的同意将该房地产擅自出售,而购买者是以正常价格购买的,那么实际产权人无法要求取消交易、购买者返还房地产,而只能要求名义产权人赔偿自己的损失,当然,得到赔偿的前提是实际产权人能够证明自己是该房地产的实际出资人。上文的内容就是以父母名义买房屋买卖的纠纷。

2017-11-05 20:32:53 回复
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