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三年前贷款买车买车时按她们要求买了车险后面两年都是自行购买的现在还完贷款要拿绿本了银行当初贷款的人员说我们违约了需要付违约金发给我一个微信二维码让交费我想问一下这算违法吗?

ask****779 河北-保定 债务债权咨询 2023.01.12 09:49:32 429人阅读

三年前贷款买车 买车时按她们要求买了车险 后面两年都是自行购买的 现在还完贷款要拿绿本了银行当初贷款的人员说我们违约了 需要付违约金 发给我一个微信二维码让交费 我想问一下这算违法吗

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你好,书面协议看看怎么约定的

2023-01-14 19:14:56 回复
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地区:河北-保定 咨询解答:24871条

你好,需要审核你们之间的合同确定

2023-01-12 13:25:47 回复

您好!开发商可以对车位的实际情况进行买卖,但是如果小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能,开发商就无法买卖了。目前关于停车位权属问题的核心立法规范主要有两条:
一、《物权法》
第七十四条:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要(
第一款)。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定(
第二款)。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有(
第三款)。
二、建设单位按照配置比例将车位、车库,以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的,应当认定其行为符合物权法
第七十四条
第一款有关“应当首先满足业主的需要”的规定。从字面意义上看,《物权法》
第七十四条
第二款的规定明确了规划停车位的归属依当事人的约定确定。开发商当然拥有停车位的初始所有权,可通过约定出售停车位或对停车位进行其他形式的处分。建设单位可将车位、车库,以出售、附赠或者出租等方式处分给业主。所以,对于规划用于停放车辆的车位开发商是有权买卖的,但是应该首先满足业主的需要。

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