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房子银行贷款买的,装修可以用公积金吗

景* 江苏-徐州 房屋买卖咨询 2023.01.12 05:50:01 388人阅读

房子银行贷款买的,装修可以用公积金

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地区:四川-成都

您好,符合条件就可以。
借款人申请贷款时,应准备以下资料:
1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
3、缴存住房公积金的证明;
4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。
四、住房公积金贷款的期限、利率和限额
个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限(男60岁,女55岁)。
推算公式为:贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄(周岁)
个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率,比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。其中1—5年期贷款利率为:月利率3.0‰,年利率3.6%;5年以上期贷款利率为:月利率3.375‰,年利率4.05%。遇法定利率调整,于下年初开始按相应利率档次执行。
个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还款能力强的,条件可适当放宽)

2023-01-12 05:52:01 回复

解答如下, 须提供最后一期的银行对账单(还款记录)
6.与装修公司签订的房屋装修合同。一.房产证所有人身份证
3.户口簿、结婚证(未婚的需到民政局开具单身证明)4、公积金装修贷款条件
1.房产证(只有现房才有资格申请)
2.借款人申请的住房公积金账号
5.若房产内还有银行贷款公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。详细地来说,就是个人购房者在正常的公积金贷款买房外,还可根据所购房屋面积,按照每平方米既定标准(具体标准按各地实际执行情况确定)申请公积金装修贷款,贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限

根据你的问题解答如下, 装修可以用公积金贷款,贷款申请条件如下:
(1)贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份;
(2)自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上,其中,夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款;
(3)有符合法律规定的购房、建房、装修住房的合同及有关材料;
(4)具有一定比例的自筹资金。
(5)由所在单位出具收入证明,证明具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

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