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赠与合同的性质有些什么
１、赠与是诺成合同；２、赠与是无偿法律行为；３、赠与合同是单务合同；４、赠与合同不是商品流通的法律形式； ５、赠与合同为非要式合同。
专业解答我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与基于合同性质不得让与的债权是哪些相关的法律方面知识。
专业解答随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着赠与合同的法律性质有哪些的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
专业解答很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋赠与合同的性质是怎样的相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与赠予合同是哪些性质相关的法律知识，希望能对您有帮助。
律师解析 赠与合同是指与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同的法律性质为：赠与行为是一种无偿行为，也是一种双方行为。受赠人有无偿取得赠与物的权利，但赠与合同约定负担义务的，受赠人须按约定履行义务。
律师解析 （一）双方行为。 赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。 （二）诺成行为。 多数国家承袭罗马法的传统，规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物，即为诺成行为。 （三）无偿行为。 原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务，故为单务合同。
律师解析 房屋赠与合同的性质是单务合同、无偿合同、实践性合同、要式合同。房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。房屋赠与的程序：一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同。二、办理公证。三、办理房屋所有权转移登记手续。四、赠与人将房屋交付受赠人。
律师解析 婚约期间的赠与行为是有效的民事法律行为。婚约期间的赠与人与受赠人以结婚为目的，而订立的无偿赠与合同，并不是单纯的以无偿转移财产权为目的，而是以不能结婚为解除条件的附条件赠与。 婚约期间赠与的财物如果满足以下条件的可以要求返还： （一）不履行赠与合同约定的义务； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。 一般情况下来说，婚约期间赠送的财物是要返还的。 1、对于以结婚为目的所作的赠与(俗称订婚信物)，包括财务、礼品、信物等，如金银首饰、纪念品等，受赠方应当返还给赠与方，原物损坏、灭失的，应折价赔偿。 但是如果价值不大或者价值虽大但确实无力赔偿的，可酌情减免偿还。 如果赠送的信物仅是一般的物品，如价值较小的日用品、衣物等则不必返还。 2、双方交往中的一方或者双方的花费，一般不予返还。于操办酒席、招待亲朋所造成的损失，不能要求解除婚约的一方赔偿。这也就是说你们在婚约期间的花费是不用返还的。 3、赠与物归属不清的，价值大的视为共同所有物，在取消婚约关系时予以分割。 需要注意的是，婚约不受法律保护。婚约又称订婚或定婚,是男女双方当事人以结婚为目的而达成的协议。订立婚约不是结婚的法定必经程序,男女双方确立夫妻关系,完全以他们在婚姻登记机关的登记行为及结婚证书为依据。
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