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城镇居民自己在农村建的房屋拆迁可以获得补偿吗

廖** 福建-南平 房屋拆迁咨询 2023.01.05 18:33:50 350人阅读

城镇居民自己在农村建的房屋拆迁可以获得补偿吗

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一、城镇居民自己在农村建的房屋拆迁没办法得到赔偿。
二、法律依据:
1、根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条明确规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”
2、《土地管理法》虽未明确规定宅基地使用权不得转让和抵押,但有关“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”的规定,以及《土地管理法》之后颁布、生效的《民法典》“宅基地使用权不得抵押”的规定,均反映出立法者不允许宅基地使用权向集体经济组织之外的城镇居民转让的立法本意。
3、《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定:农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。

2023-01-05 18:35:50 回复
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知识科普
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    2024.08.01 1545阅读
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