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夫妻双方在吵架离婚

ask****788 四川-资阳 离婚咨询 2017.11.03 03:27:27 2人阅读

夫妻双方在吵架离婚。男方私下把夫妻双方共同拥有的房产证拿去卖给中介 他代替妻子签名 按手印。并收取定金五万块 女方不同意卖房。请问这合同有效吗?如果不卖需要支付双倍违约金吗?

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13438213501 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-成都 咨询解答:27338条

您好,
首先,如果房产证上写的是夫妻双方两个人的名字,那么男方擅自处分就是无权处分,无权处分不影响合同的效力,所以原则上来说合同是有效的。
其次,合同既然有效,卖方不卖了,买方是有权利依照买卖合同主张双倍定金的。
最后,建议您和买方协商解决,把损失降到最低。

2017-11-03 11:23:12 回复
地区:四川-成都 咨询解答:67357条

合同有效哈

2017-11-03 10:16:12 回复
地区:四川-成都 咨询解答:569条

除非买方明知你不同意出卖,否则视为你们夫妻同意。

2017-11-03 08:34:26 回复
地区:四川-甘孜 咨询解答:547条

若该房屋系夫妻共同财产,出卖房屋系重大财产处分,需要双方共同同意,非经一方同意处分房屋系无权处分,你可撤销该合同。

2017-11-03 07:56:34 回复
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