根据你的问题解答如下, 第二条本指导意见所称的房屋委托书是指委托人为了授权他人代为办理房屋的购买、出售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。第三条委托人申请办理房屋委托书公证,应当亲自向公证机构提出,不得委托他人代理。第十一条适用《公证程序规则》第三十六条的规定办理房屋委托书公证的,委托人应当提交下列材料:
(一)委托人的身份证件和资格证明;
(二)房屋委托书文本;
(三)房屋委托书所涉及的房屋权属(权利)凭证原件,但购买房屋的除外;
(四)处分已设定抵押权的房屋,提交抵押权人同意处分的书面材料;
(五)法人或者其他组织申办房屋委托书公证,按照法律、法规或者章程规定需要审批的,应当提交股东会(董事会)决议或者有关部门的批准文件;
(六)监护人申请办理以处分被监护人所有的房屋为内容的委托书公证,应当提交享有监护权的证明材料以及为被监护人利益而处分房屋的保证书。
对于“民事审判指导与参考指导性都很高,关于这个内容是什么呢?”回答如下
《民事审判指导与参考》包含了中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法、最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释、加强国际金融危机司法应对工作为促进经济平稳较快发展提供强有力的司法保障、租赁合同解除的若干问题、建设工程施工合同纠纷案件中让利承诺书效力的认定、“显失公平”作为当事人申请再审撤销发生法律效力的民事调解书的理由不应得到支持。
双方身份信息;
双方权利义务的约定(如案件代理的期限等);
律师费的约定与履行方式;
违约责任承担方式;
其他(代理合同的内容根据委托的实际情况来确定,没有固定的标准)
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