委托协议书范本如何写？

你好，关于上述的问题，解答如下,出售房屋委托协议委托人：(系购房人)通讯地址：________________________________________________________邮政编码：________________________________________________________身份证件号码(营业执照注册号)：___________________________________法定代表人：____________________联系电话：_______________________委托代理人：____________________联系电话：_______________________受托人：(系房地产经纪机构)通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：________________________营业执照注册号：__________________________________________________备案证明编号：______________________________________________________法定代表人：____________________联系电话：_______________________委托代理人：____________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下出售房屋委托协议：第一条委托事项(一)委托人委托受托人购买位于北京市区【县】的房屋，委托价格范围为。委托人对购买房屋的要求为：坐落地点：___，房屋面积_____;房屋建成年代______;质量要求_________;房屋的结构及户型____;物业服务水平及物业费的范围____;该房屋无债权、债务及使用权纠纷。(二)委托人委托受托人提供下列第项服务(可多选)：1.提供与购买房屋相关的法律法规、政策、市场行情咨询。2.寻找意向购买房屋。3.对符合委托人需求信息且得到委托人基本认可的房屋进行产权调查和实地查验。4.协助并撮合委托人与出售人签订房屋买卖合同。5.代办税费缴纳事务。6.代办购房抵押贷款手续。7.代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。8.协助查验并接收房屋、附属设施及家具设备等。9.其他(请注明)第二条委托期限及方式本协议委托期限自年月日至年月日。此期间受托人为委托人的【】独家【】非独家委托服务提供者。独家委托服务：委托人仅委托受托人为其本次委托购买房屋的惟一受托人。非独家委托服务：委托人除可委托受托人为其本次委托购买该房屋的受托外，还可委托其他经纪机构或个人代为购买其他房屋。第三条佣金相关规定(一)受托人自引领委托人看房开始，直至委托人与售房人签订房屋买卖合同之前，不收取委托人任何费用;(二)委托人在同受托人提供的房屋出卖人签订房屋买卖合同时，按国家及行业相关规定及本协议约定向受托人支付相关费用，标准如下：1.房价款的%;2.。(三)。第四条各方责任(一)委托人责任1.委托人应积极配合受托人开展正常的经纪活动;2.委托人向受托人提供所需购买房屋的需求信息，作为受托人提供经纪服务的依据;3.委托期限内或委托期满六个月内，委托人不得与受托人介绍过的房屋出卖人自行成交;4.委托人不得将受托人提供的信息资料转交他人;5.委托人如有代理人，则委托人及其代理人保证全面履行协议条款并配合受托人工作;6.委托人如为独家委托的，委托人在本委托期限内不得委托其他房地产经纪机构或个人购买房屋;(二)受托人责任1.受托人应遵守法律、法规、部门规章及行政主管部门的政策、行政措施等，不得违反上述规定违法从事经纪活动;2.受托人不得故意隐瞒真实情况和故意提供虚假信息向委托人提供不符合出售条件的房源;3.受托人应按与委托人约定的委托事项要求开展经纪活动，委托事项变化须经委托人书面同意;4.受托人就房屋交易程序、成交价格、付款方式、房屋交付及产权登记等方面为委托人提供咨询服务。5.受托人应及时向委托人通报有关委托事项的进展情况，接受委托人咨询，解答相关问题;6.受托人寻找符合委托人需求的房屋，协助委托人与房屋出卖人达成交易并签订房屋买卖合同;7.协助交易双方办理相关房屋交易过户手续、贷款手续及房屋交付手续;8.除本协议约定的费用外不以任何方式或理由向委托人收取其他费用;9.未经委托人同意不得将委托事项转委托其它房地产经纪机构或个人;第五条出售房屋委托协议的违约责任(一)委托人违约责任1.委托人故意提供虚假房屋需求信息的，受托人有权单方解除本协议。给受托人造成的损失，委托人应依法承担赔偿责任;2.委托人泄露由受托人提供的房屋出卖人的资料，给受托人造成损失的，委托人应按照标准支付违约金，违约金不足以弥补委托人损失的，委托人有权要求补充赔偿;3.委托人在委托期限内或委托期满六个月内自行与房屋出卖人达成交易的，应按照本协议约定的标准向受托人支付佣金。但双方在本协议第二条中约定为非独家委托，并能证明该项交易与受托人的服务没有直接因果关系的除外;(二)受托人违约责任1.受托人违背执业保密义务，不当泄露委托人商业秘密或个人隐私，给委托人造成损害的，应按照标准支付违约金，约定违约金不足以弥补委托人损失的，委托人有权要求补充赔偿;2.受托人有隐瞒、虚构信息、违规定或恶意串通等影响委托人利益的行为，委托人除有权解除本协议、要求退还已支付的相关款项外，委托人还应按照标准，要求受托人支付违约金;3.在委托代办事项中，受托人因工作疏漏，遗失委托人的证件、文件、资料、发票等，应给予相应经济补偿;第六条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本协议的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起日内向另一方当事人提供证明。第七条协议变更与解除(一)协议变更在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知对方，并经双方协商一致，可达成补充协议。补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。(二)协议解除经双方协商一致，可解除本协议。第八条争议处理本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第种方式解决纠纷。(一)提交北京仲裁委员会仲裁;(二)任何一方均可向房地产所在地人民提讼。第九条本出售房屋委托协议及附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，其中委托人______份，受托人______份，______份。第十条出售房屋委托协议的其他约定【委托人】(签章)：【受托人】(签章)：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】(签章)：【委托代理人】(签章)：【备案证明编号】：【房地产经纪人员】：【经纪资格证书编号】：签订时间：年月日

根据你的问题解答如下,委托收购协议书甲　方：法定代表人：授权委托人：地　址：乙　方：法定代表人：授权委托人：地　址：甲、乙双方经友好协商，就委托收购(股权资产专利权)事宜，签订如下协议，并共同遵守：第一条　乙方有意收购▁▁▁▁▁▁▁▁行业的(股权资产专利权)，并就该收购信息指定甲方为信息发布渠道向外发布。第二条　甲方接受乙方的委托，并就且仅限于乙方提供的收购信息，通过产权交易网、并购周刊及其他媒体(甲方的客户资源)向社会公开发布。甲乙双方就发布方式另有约定的，也可按约定的方式发布。第三条　乙方保证收购信息的真实性。第四条　乙方应按甲方要求，向甲方提交下列材料:(一)　乙方发布收购信息的合法、有效的书面决定;(二)有委托代理人的，同时提交授权委托书和该代理人身份证复印件;(三)填写《转让登记表》第五条　甲方可根据情况需要，随时要求乙方提供其它必要的材料。第六条　乙方保证本协议第四条、第五条所述材料的真实性、合法性，并同意甲方就上述材料按下述第(▁)项所规定的方式发布(已有明确目标的不需发布)：(一)完全的向社会公开发布，但不公布且仅限于不公布本协议项下拟收购(股权资产专利权)所在企业或乙方的全称、地址和联系方式;(二)不完全公开发布。第七条　乙方要求按前条第(二)项规定执行，不完全公开发布的，应当另行出具书面文件，具体说明不公布事项的范围及甲方可以向拟出让方提供的材料范围。第八条　对于乙方按本协议第四条、第五条规定提交的材料，甲方均认为可以向拟出让方提供，并以获得乙方授权。但乙方按前条规定出具了书面文件的除外。第九条　甲方负责接受拟出让方的出让申请，解答拟出让方的询问。第十条　未经甲方同意，乙方不得自行与拟出让方接触或协商转让事宜。第十一条　甲方应及时告知乙方结果及拟出让方情况，并做为投资顾问，积极参与项目考察、研究、策划、谈判、方案设计和合同拟定等活动。第十二条　乙方知悉从甲方处获得的有关拟出让方的资料，全部来源于拟出让方，保证对该材料及其涉及的商业秘密负有保密责任，并保证该材料不得被用于除转让(股权资产专利权)以外的其它用途。第十三条　甲方对按本协议的规定向拟出让方提供材料，给或可能给乙方造成纠纷、损失，不承担任何责任。第十四条在乙方与拟出让方进行协商过程中，甲方有权随时了解进展情况。第十五条　交易完成后十日内，乙方需按实际交易额的5%作为中介佣金支付给甲方。如不按时支付，必要时甲方有权通过网上公开催款形式进行索取。对于由此给乙方带来的名誉影响，甲方不负任何责任。第十六条　乙方不按本协议第四条、第五条的规定提交有关材料，甲方有权不予交易。第十七条　甲、乙双方因履行本协议发生争议的，应该通过友好协商解决，协商不成的，通过向人民诉讼方式解决。第十八条　本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字并盖章后生效。甲方：(盖章)乙方：(盖章)代表：(签字)代表：(签字)年　月　日年　月　日