租赁物在租赁期间所有权发生变动的，影响租赁合同的效力吗

依照我国《合同法》的规定，租赁物在租赁期间所有权发生变动时，原租赁合同继续有效，不受其影响。就是说，在租赁合同存续期间，租赁物所有权发生转移，租赁物的新所有人要尊重租赁物上的承租人的使用权的原状，即租赁物的新所有人取代原所有人地位而成为新的出租人。新所有人取得出租人的地位后，可以向承租人主张权利，承租人向新的出租人履行义务，其相互间的权利义务内容全部依照原租赁合同不变。而原出租人因租赁物所有权的转移而脱离出租人的地位。

原已存在有效的合同关系合同变更是在原合同的基础上，通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。因此，无原合同关系就无变更的对象，合同的变更离不开原已存在合同关系这一前提条件。同时，原合同关系若非合法有效，如合同无效、合同被撤销或者追认权人拒绝追认效力未定的合同，合同便自始失去法律约束力，即不存在合同关系，也就谈不上合同变更。关于房租租赁合同变更　合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更主要是当事人双方协商一致的结果。我国《合同法》第77条第1款规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”在协商变更合同的情况下，变更合同的协议必须符合民事法律行为的有效要件，任何一方不得采取欺诈、胁迫的方式来欺骗或强制他方当事人变更合同。如果变更合同的协议不能成立或不能生效，则当事人仍然应按原合同的内容履行。

出租占用耕地建造的违法建筑物的行为应根据民事法律行为的有效要件判断其效力，现行法律、行政法规无相关禁止性的规定，故该出租行为应为有效。根据我国合同法的规定，违法法律、行政法规强制性规定的行为无效。综观我国现行法律、行政法规，土地管理法仅对占用耕地进行违法建筑的行为做了禁止性的规定，而并未对已经建筑的违法建筑的使用做出禁止性规定，其他法律、法规也无相关禁止性规定，故以建筑在耕地上的违法建筑为标的不影响租赁合同的效力，在无其他影响租赁合同效力因素的情况下，该租赁合同应当认定为有效。