只有赔偿多一事不如少一事即便闹到公安局警察还是要你们自行协商,谁叫我们骑车不注意这也是没办法的事情!你要是不赔狗主人说不定还会找人报复你。毕竟狗和主人还是有感情的只是这个狗主人没素质,上街也不把狗牵着认为马路是他家想怎样就怎样!你撞了我家的狗你就要赔狗的主人都是这样想的,我不就是吗上班期间骑电动车出公差不就把人家的狗撞了,我还是正常行驶在非机动车道上。狗的主人漫不经心的在非机动车道上行走突然喊了一句狗就从人行道上串了出来,可想而知结果会是怎样。狗被装不见了跑了狗主人不让我走,僵持半天只好报警结果就是警察要我们自行协商,狗主人开口就要500我为了自己的饭碗只好赔了他算自己倒霉。以后骑车注意就是了向这样的狗主人你是没办法讲理的,说不定别人还要你赔偿精神损失费,你说你该怎么办如果不是很多几百元的话我劝你还是赔了算了因为到哪别人都不会支持我们这些骑车人不赔的,你可以查一下相关的案例你就会知道的。只要是你在骑车或者开车只要你撞了狗即使闹到法院,法院也是会判你给与狗主人相应的补偿!你说呢!我是吃过这个亏现在骑车都不敢在骑快了生怕骑车时又碰到这样的事,如果这个狗主人要求不高得过且过算了!因为骑车人根本就没地方说理知道吗警察根本不管这事他们也不会为你多说一句好话的。以后大家都去养狗这样来钱快随便找个骑车的要狗撞上去不管是死是活都有钱赚多好!可以狮子大开口随便要多少对方肯定招架不住。即使警察来了也没办法只要自己不松口尤其是遇到像我这样有事在身的人那就更好赚了。大家说是不是这个道理!
毛坯房出租,中介管装修,签订合同的时候要看清楚漏洞,注意欺诈行为,具体情况如下:
一,在租赁合同中易出现的漏洞一般有:
1、对标的物约定不明确,尤其是对租赁物的数量和质量约定不明确导致纠纷
2、对标的物的使用约定不明确,承租人对标的物进行超负荷、掠夺性使用,致使租期届满后租赁物已无法继续使用
3、租赁物的维修和保养约定不明确,根据合同法有关规定,一般应由出租人负责维修和保养,但当事人另有约定的除外。
4、租赁合同履行中出现的欺诈。
二,在合同履行过程中常见的欺诈主要有:
1、.出租人不按合同规定交付租赁物。实践中主要是迟延履行。
2、.出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁物的故障不是因为承租人的过错所引起为条件。
3、承租人不按合同支付租金。主要是迟延交付。
4、承租人擅自改变租赁物的现状。
5、承租人擅自将租赁物转租他人。
6、承租人逾期不返还租赁物。
7、出租人利用租赁物套取押金。
与房屋中介签合同中的具体事项:
1、签合同时最好全程录音,找个细心人一起去。
2、交房租的日期写清楚,一般中介要求提前一个月交,而事先商定的却是押一付
三,所以,每次交租的日期要写清楚,以免晚交而造成自己违约,以致承担高额违约金。
3、采暖费,有线电视费、物业费等由谁承担,要写清,如果需要在格式合同上划掉这些费用,则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期,并加按手印。注意,两份合同都划掉才有效。
4、两份合同务必一致,仔细核对。
5、合同上需加上一句:“如租住期间双方发生纠纷,则协商解决,协商不成,可由房管部门调解,或者上诉起法院。在发生纠纷,在纠纷未解决完毕期间,租户可继续租住此房屋至房租到期日,中介不可强行要求其搬离,纠纷解决后,由此发生的费用租户与中介依照合同与纠纷解决结果,另行结算。”
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