您好,关于房产继承公证完了直接可以买卖么这个问题,我的解答如下, 先拿公证书把房产过户到继承人名下,再买卖不办理房产登记,法律上没办法证明房产归继承人所有,就无法办理买卖过户《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
被执行人的财产可否不经拍卖、变卖,直接作价抵偿债务根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第三百零一和第三百零二条规定:经申请执行人和被执行人同意,可以不经拍卖、变卖,直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务,对剩余债务,被执行人应当继续清偿。被执行人的财产无法拍卖或变卖的,经申请执行人同意,人民可以将该项财产作价后缴付申请执行人抵偿债务,或者交付申请执行人管理;申请执行人拒绝接收或管理的,退回被执行人。
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