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宅基地违建需要交钱吗交多少?

ask****712 河南-周口 宅基地咨询 2022.11.30 14:23:54 327人阅读

宅基地违建需要交钱吗 交多少

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地区:河南-三门峡 咨询解答:6809条

一般违建处罚收费是没有具体的标准,每个地区和违建的具体情况都不一样。 农村违章建筑一般分为两种。 一种是当事人没有取得宅基地使用权所建造的建筑,就比如说当事人超出宅基地范围新建的住房,或者是超出宅基地范围扩建的住房,这两种都属于违章建筑。 另一种就是当事人在自己有宅基地使用权的土地上建造违章建筑,虽然是在自己合法的范围内,但是该建筑没有取得建设规划许可证也是违章建筑,它缺乏了国家政府相关部门的认可。

2022-11-30 15:24:11 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:4411条

你好,具体案件具体分析,可以打电话进行免费咨询,

2022-11-30 14:25:45 回复

根据你的问题解答如下, 宅基地上建造房屋必须要有建设许可才能算合法的建筑,否则就可能被当作违建。我国农村宅基地本身就是集体土地中作为集体成员建设房屋用的土地,成员要获取宅基地建造房屋首先就要申请宅基地,获得宅基地的使用权拿到宅基地使用权证。再凭借合法的宅基地使用权证申请建设住宅房屋,虽然流程看上去比较繁琐复杂,但是都是法定的必要流程,在各机关处登记备档,获得建设许可以后才能建造房屋,这也是为了规范农村规划用地,保障农民自身权益,在发生土地或者房产纠纷时有据可依而制定的必要措施。所以农村建造住宅房屋一定要按照流程,按规定提交申请,拿到建设许可证以后再开始动工建造。

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