和朋友合伙买房，由于朋友欠我钱，没打欠条

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如果按法律正规途径：他的现在资产要经过审计、评估，得出资产、负债、净资产；在此基础上协商，看出资多少可以占40%股份。然后店面要重新工商登记，证明您的出资。每年要经过审计，确认盈利多少，利润分配多少。程攻罚掇核墀姑峨太法咖序比较麻烦一些。现实中，很多不是这样的，只是基于相互信任基础上，双方签协议，把出资占股份比例、查账权利、经营权利、年末最低分配数注明，当然这样风险也比较大，还是基于信任基础。希望对您有所帮助

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可依法委托律师起诉，要求对方承担违约责任和赔偿责任

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申请条件
1.符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；
2.企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；
3.具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡；
4.有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；
5.具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类；
6.企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录；
7.企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值；
8.符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策；
9.能遵守国家金融法规政策及银行有关规定；
10.在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。