咨询一下土地转包经营权纠纷的解决方法有哪些

你好，关于上述的问题，解答如下,1、因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民。2、当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民。逾期不的，裁决书即发生法律效力。一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定：先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时，才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的不予受理。

申请人(一审被告、二审上诉人):于某。申请人(一审被告、二审上诉人):于某某。诉讼代理人:林中建,江苏朗盈律师事务所律师被申请人(一审原告、二审被上诉人):启东市某镇某村村民委员会申请人不服南通市中级人民法院(2014)通中民终字第1240号民事判决,申请再审。请求事项一、撤销南通市中级人民法院(2014)通中民终字第1240号民事判决;二、改判驳回被申请人关于请求支付租金的诉讼请求,并依法支持申请人的反诉请求;三、判令被申请人承担本案原一、二审及再审的诉讼费。事实与理由申请人与被申请人于2012年3月1日,经启东市惠萍镇农业综合服务中心鉴证,双方签订了《农村土地承包经营权流转合同》一份,被申请人将其325.6亩土地承包经营权出租给申请人。

农村土地流转，是指保留土地所有权和承包权不变，改变土地经营权（使用权）。在土地流转过程中，流转方与承转方经常会有一些流转纠纷出现，其主要的纠纷有：1、无书面土地流转合同的纠纷2、土地流转未报备案的纠纷3、土地互换期限约定不明的纠纷4、因经济利益驱动而毁约的纠纷。在处理这些纠纷方面，主要方法有：1，无书面土地流转合同的纠纷：如果双方当事人对当初的口头约定不持异议，且转包、出租、互换或代耕事实已实际发生，则双方土地流转关系即告成立，只要土地流转是双方当事人真实意思表示，且不损害他人利益，其口头约定应当认定为合法有效。2、土地流转未报备案的纠：承包方或互换一方当事人仅以土地转包、出租、互换未报备案为由，请求判决确认合同无效，应当不予支持。3、土地互换期限约定不明的纠纷：对于未约定流转期限的土地互换，当事人一方在农村土地承包合同期内主张解除互换合同的，应不予支持。4、因经济利益驱动而毁约的纠纷：让争议各方充分了解土地承包法律法规的基本内容，提高农民法律意识和法制观念，教育村民自觉守法。也要从合同签订的时间、背景和土地经营现状等不同情况全面把握土地流转关系，不能死板地硬扣合同条文，以灵活有效的措施解决纠纷。