请问大家饭店转让租赁合同范文怎么写？

您好，房屋租赁合同范本如下，希望对您有帮助！出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。　　第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。　　第二条：甲方租赁房屋坐落于_________________________，建筑面积__________平方米，使用面积_________平方米。甲方将该房屋出租给乙方经营餐饮业，并保证其具备餐饮经营的必备条件。　　第三条：双方约定租赁期为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。　　租赁合同因期满而终止。合同期满后，乙方若需续租，经甲方同意，可重新签订租赁合同，乙方享有优先承租权。　　第四条：房屋每年租金为____________元人民币。　　房租的支付方式为：乙方于租赁开始时即付甲方一次半年租金____元，以后以此为标准每半年支付一次，先付租金后使用。　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。　　第五条：甲方须于租赁开始前交付该租赁房屋，并提供该房屋符合经营需要的相关设施、设备。　　第六条：租赁期内，甲方应保证房屋的经营使用安全，相关设施、设备处于良好状态。　　该房屋及相关设施、设备的修缮由甲方负责，产生的费用由甲方承担。　　第七条：乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构，亦不得人为故意损坏设施、设备。　　第八条：租赁期满后，乙方应将承租房屋及相关设施、设备交还甲方，并保证其处于完好状态。如有短少或人为故意损坏，乙方应照价赔偿。　　租赁期满后，乙方必须结清应缴水电费及房租，对租赁期内自行添置的其他设施、设备负责及时搬迁，不得留存物品而影响甲方正常使用房屋。　　第九条：租赁期内，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况需提出终止合同，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失事宜。　　第十条：租赁期内，若甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有人继续有效。　　第十一条：本合同在履行中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市江宁区人民法院提起诉讼。　　第十二条：本合同自甲乙方签字后生效。　　本合同一式四份，甲方，乙方各执二份，具有同等法律效力。　　甲方（签名）乙方（签名）　　签订日期：签订日期：

开饭店房屋租赁合同　　出租方（以下简称甲方）_________________________　　承租方（以下简称乙方）_________________________　　根据《中华人民共和国合同法》等其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：　　第一条甲方将位市房一间，租赁给乙方经营餐饮服务。租赁期限自年月日起至年月日止。该房屋租金为人民币元整，乙方需在签订协议当天一次性全额交付租金。　　第二条在房屋租赁期间，该房屋以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：水费、电费、电话费、上网费、光缆电视收视费、物业管理费、卫生费、取暖费等一切相关费用。　　第三条乙方不得随意改变房屋结构及设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除甲、乙双方另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。　　第四条租赁期满后，本合同即终止，本合同终止后第二天乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。　　第五条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：　　1.擅自将承租房屋转租的；　　2.擅自将承租房屋转让、转借他人；　　3.擅自改变承租房屋结构或改变承租房屋用途的；　　4.利用承租房屋进行违法活动的；　　5.故意损坏承租房屋的。　　第六条本合同自甲乙双方签字并乙方全额交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。　　甲方（签字）____________________　　乙方（签字）____________________　　签订日期：年月日

甲方：________________________（出租方）　　乙方：________________________（承租方）　　甲方：____乙方____：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方____________事宜达成如下协议：　　一、租凭场地及用途　　乙方租用甲方____等，用于________________.　　二、租凭时间　　乙方租凭甲方____时间自____年____月____日起，租凭时间自____年____月____日起，所租凭____等地终止日期至年____月____日。　　三、租凭费用标准及支付方式　　1、________________________　　2、________________________　　3、________________________　　四、双方权利及义务　　（一）在专用期间，甲方应确保场地设施安全　　（二）在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。　　（三）乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。　　五、合同的解除及续签　　（一）乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。　　（二）甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前30日书面通知对方。　　甲方：乙方　　日期：日期：