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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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今年购买第一套房子,二手房首付比例问题?

杨** 甘肃-嘉峪关 房屋买卖咨询 2017.10.17 10:02:30 21人阅读

打算今年购买一套属于自己的房子,对于目前的行情不太了解,能否告知目前二手房首付比例是多少呢?

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如果房子本身没有贷款,或者是卖房者已经完成抵押还款,且购房者是首次购房,二手房首付是2成,可贷款80%

2017-10-17 10:04:30 回复
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知识科普
  • 一套房首付比例是多少

    专业解答购买首套住房,家庭需支付至少30%的房价作为首付款,如100万元的房屋,首付款至少为30万元。购买第二套住房时,首付比例不低于50%,即50万元。二手房首付款需与房主协商,但不得低于法定首付比例。部分开发商可能提供首付优惠政策,以吸引购房者。

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  • 成都二套房贷款首付比例是多少

    专业解答成都市11个限购区域(含高新区西部园区等)购房首付不低于60%,贷款年限最长25年;天府新区成都直管区首付需达70%,贷款年限同样不超过25年;四川省内非限购地区首付不低于40%。

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  • 上海市区购买第二套住房首付比例是多少

    专业解答按照上海现有政策,购置第二套房的首付款比例须占房款总额的50%。对于已在本地持有房产的家庭,或者虽无本地房产但有住房贷款记录(不论是商贷还是公积金贷款),在申请商业性个人住房贷款时,如购买的是普通自住性质的房产,首付最低需达到50%;若购买非普通自住类型的房产,首付比例则不得低于70%。

    2024.07.29 1808阅读
  • 第二套住房的首付比例是多少

    专业解答我国二套房首付比例因地而异。普遍规定,贷款购买二套房首付不低于50%,但具体标准需依据城市房地产政策。已结清首套房贷款的家庭,改善居住条件购买二套房首付不低于30%。部分地区如四川省执行比例为50%-70%,大部分省份统一降至40%。中央国家机关住房资金管理中心规定二套房首付最低60%。因此,二套房首付比例在40%-70%之间,具体比例需参考当地政策和购房者实际情况。

    2024.07.26 3222阅读
  • 北京公积金贷款首套房首付比例是多少

    专业解答首次置业者购买共有产权和政策性住宅的首套房,首付款比例不得低于30%;购买非政策性首套普通自住房,首付款不低于35%;购买非政策性首套非普通自住房,首付款则需达到40%。

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