景德镇老城区动迁可以怎么赔偿

杨秀梅律师

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1．回迁楼面积户型
回迁楼应以中小户型为主，原则上应设定45平方米、55平方米、65平方米、75平方米、85平方米、95平方米、105平方米、120平方米8种户型。具体户型种类和数量可根据拆迁区域的实际情况设定。90平方米以下户型总面积不低于回迁楼总面积的70%。
2．回迁楼建筑标准
（1）土建主体工程：符合设计规范的框架结构；
（2）土建装饰工程：外墙采用节能保温方案，色泽与小区商品房一致，内墙面刮涂料，地面水泥砂浆压光，厨房和卫生间地面、墙面按设计标准贴瓷砖；
（3）门窗工程：进户门采用防盗门，单元门安装电子对讲门，卧室、厨房、卫生间采用木质胶合板门，外窗采用塑钢窗；
（4）电照工程：按设计要求安装开关、插座、灯具，走廊安装共用声控灯，电表出户；
（5）给排水工程：室内给水管线使用供水专用管材安装，水表出户（一户一表），并按规范要求安装节水器具。厨房安装水龙头、普通陶瓷洗菜盆，卫生间安装水龙头、普通坐便和洗手盆，室内排水立杠为PVC管；
（6）采暖工程：实行集中供热、一户一阀分户采暖方式，立杠采用聚氯脂保温管，室内采用供暖专用管材及普通散热片；
（7）电讯工程：通讯、有线电视接入小区网络；
（8）天然气工程：有天然气管网的天然气进户，气表出户；
（9）配套工程：按小区整体设计方案实施，与小区商品楼配套标准一致；
（10）其他建筑内容按有关设计标准执行。
3．回迁楼选择方式
按照被拆迁人签订拆迁协议后的搬迁时间（验收单记载的时间），确定选择回迁楼顺序号。回迁楼竣工后，由市房产局组织被拆迁人在所选户型范围内，按先后顺序选择安置楼房位置、楼层、房间。