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你好请问婚前按揭房产是否可以加名字

彭** 河南-商丘 财产分割咨询 2022.10.19 07:05:36 463人阅读

你好请问婚前按揭房产是否可以加名字

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按揭中的房屋不能直接加名,需要将贷款结清,解除抵押登记后再增加共有人。因为房产证要加名字属于房屋所有权的变更,而变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态,但贷款买房的房屋是处于抵押状态的。所以,按揭中的房屋不能直接加名字。
【法律依据】
《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

2022-10-19 07:06:36 回复
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