拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。
一、各结构房屋折旧率按以下标准扣减:
(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;
(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;
(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。
二、不同房屋结构相应的赔偿标准为:
(一)简易结构一级房屋每平方米50元,二级每平方米30元;
(二)砖木结构一级房屋每平方米260元,二级每平方米240元; 农村宅基地转让
(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元,二级每平方米180元;
(四)砖混结构一级房屋每平方米400元,二级每平方米380元,三级每平方米360元。
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