甲方:XXX,男,年月日出生;XXX(XXX之妻),女,年月日出生,现住址:
乙方:XX,女,年月日出生,现住址:
甲方XXX、XXX系乙方之父母,甲方决定赠与乙方个人购买房屋首付款项。依照《民法典》等有关法律规定,双方达成如下赠与协议:
第一条 甲方赠与乙方现金1,500,000
元(人民币壹佰伍拾万元整元整)归乙方个人所有,不属于夫妻共同财产。
第二条 赠与财产用途:
甲方赠与乙方的现金1,500,000
元(人民币壹佰伍拾万元整)用于乙方购置个人住房。购置房屋为XX地址XX号,面积为XX
平方米。
第三条 赠与财产的交付时间、地点及方式:
1、交付时间:年月日
2、交付地点:XX银行XX支行
3、交付方式:甲方将赠与的现金通过银行卡(甲方开户行为 ;卡号为 )转入 房屋首付款交易账户(房屋首付款交易账户户主姓名为 ,卡号为 )。
4、乙方收到甲方赠与财产后,应当出具合法、赠与合同父母首付有效的收据,以证明收到赠与款项。
第四条 本协议一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方: 乙方:
电话: 电话:
婚后买房,男方父母单独出资首付,这笔如果父母有书面约定是赠与自己子女一方,那么对方在离婚分割住房产权时,需要偿还一半。如果父母没有任何协议,这笔钱属于父母对小夫妻双方的赠与,离婚时,一人一半分得权益。父母可以主张要求归还。总之,夫妻离婚时,先一起偿还父母出资款,再一起协议分割住房产权,当然如果女方不要房子,可以不需要承担偿还债务的义务。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
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