首页 > 法律咨询 > 山东法律咨询 > 济南法律咨询 > 济南房屋租赁法律咨询 > 二房东赶走租客合法吗

二房东赶走租客合法吗

刘** 山东-济南 房屋租赁咨询 2022.10.14 21:02:14 396人阅读

二房东赶走租客合法吗

其他人都在看:
济南律师 房产纠纷律师 济南房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

一、如果没有签过什么合同,或者合同到期,二房东是有权力的。
(一)、租房子需要注意的事项:
1、关于房子的费用问题,目前都是房主承担物业费和取暖费(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担;
2、房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不过你也可以和房主商议其他的付款方式;
3、看房时检查下房子的状态,特别是一些有问题的家具、家电,都应该及时写在合同中;
4、签订和同时,对房屋的缘由物品一定要检查清楚,以免多写;
5、关于钥匙等细节的问题,和房主沟通好;
6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理;
7、违约责任一定要写清楚。
(二)、承租方
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;
2、审核出租人的《房屋租赁证》;
3、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;
4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
5、付款方式。
(三)、出租方
1、查看身份证明,外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;
2、承租人租房用途,并在合同中约定不得有违法行为。
二、法律依据:《民法典》第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2022-10-14 21:04:14 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 租期未到房东可以随意赶走租客吗

    专业解答在租赁合约未到期时,房东无权强制要求租户离开。承租方有权与房东协商解除租赁协议,要求退还剩余租金,并追究房东违约责任。若协商无果,可寻求法律援助,通过诉讼等方式维护自身权益。

    2024.07.31 2358阅读
  • 二房东不交租原房东能否赶走住户

    专业解答当二房东逃逸导致房东要收回房屋时,租户应尝试与房东沟通,看能否通过支付二房东所欠的租金、滞纳金等费用来续约。若二房东未将租户支付的租金足额给房东,租户可报警,维护自身权益。

    2024.07.17 2620阅读
  • 二房东跑路房东可以赶走房客吗

    专业解答二房东失联,房东能否驱离租客需综合考虑。若租约中明确涉及二房东,且二房东有转租权,则租户不能被驱逐;若二房东未获授权或非法转租,则有权要求租户撤离。租户未经房东同意擅自转租,若房东认可或未提出异议,转租有效;否则,转租无效,承租人负责。未经房东认可的转租,房东可单方面解除合同。

    2024.04.22 3592阅读
  • 租房合同到期房东可以赶走租客吗

    专业解答在租房合同到期时,作为租客应按约定履行责任,考虑续租或搬离。实际上,并无法律要求必须续签。如双方同意继续合作,需签订新合同明确权利义务。若仅延续原协议或微调,也建议签署补充协议。若合同到期后未签订新合同,出租方有权收回房屋。若是对租房合同到期房东可以赶走租客吗有疑问的,参考下文。

    2024.03.25 2142阅读
  • 租客扰民是不是能让房东赶走

    专业解答为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与租客扰民是不是能让房东赶走相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。

    2024.02.23 2560阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫