宅基地有哪些特征宅基地使用权可以抵押吗

1、下列财产不得抵押：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。
宅基地的特征;
（1）农村村民实行一户一宅制；
（2）农村村民建住宅应当符合土地利用总体规划，并尽量使用原有宅基地和村内空闲地；
（3）农村村民建住宅，由县级人民政府审批。