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居间合同与委托合同的区别是什么

邓* 河北-衡水 合同纠纷咨询 2022.10.07 19:44:13 448人阅读

居间合同委托合同的区别是什么

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1、受托一方的法律地位不同。
委托合同中的委托一方为受托人,他在与第三人从事民事法律活动的过程中,实际上处于类似委托代理人的地位。而居间合同中的受托一方为居间人,他不介入委托人与第三人所签订的合同关系之中,在居间过程中他只处于一个中介服务人的地位。
2、受托一方的委托内容不同。
委托合同中的受托人接受委托的内容是办理委托事务。而委托事务的范围,既包括法律事务,又包括非法律事务,其中,后者又包括了有经济意义的事务和单纯的事实行为。但是在居间合同中,居间人接受委托的内容则只限于为委托人报告订约机会或介绍委托人与第三人订约。
3、独立决定权不同
委托合同中的受托人在处理委托事务时,有权在委托权限范围内独立进行意思表示,他对于委托事务的处理享有一定的独立决定权。而居间合同中的居间人在居间活动过程中,并不介入委托人与第三人的订约活动。即使是在介绍委托人与第三人订约时,居间人也只能是如实传达合同双方当事人的原有意思表示,不能对之添加、消减、更改,更不能独立表达自己的意思。

2022-10-07 19:46:13 回复

解答如下, “社区居民委员会”为中国大陆地区城市街道、行政建制镇的分区即“社区”的一个主要社会组织机构,属于城镇居民的自治组织、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,怎么会是城镇户口。要么就是社区居委会管辖的居民属于城镇户口,管辖对象为城市、镇非农业居民为主。根据居民委员会组织法的规定,社区居民委员会是居民自我管理社区居委会是一级组织。社区居委会,地位相当于农村的村民委员会,简称“居委会”、“社区居委会”

居间合同与委托合同有以下区别:
1、受托一方的法律地位不同。
2、受托一方的委托内容不同。
3、委托合同中的受托人在处理委托事务时,有权在委托权限范围内进行意思表示,对于委托事务的处理享有一定的决定权。
4、合同的有偿性不同。
《合同法》第三百九十六条规定,委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
第四百二十四条规定,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

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