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在我家的宅基地(已建房屋)

ask****269 广东-广州 宅基地咨询 2017.10.08 15:05:08 151人阅读

在我家的宅基地(已建房屋),但是后院大门口出入要经过别人家的宅基地,两块宅基地紧紧相连,这是必经之路。现在人家把宅基地的两边(南面、西面)立围墙,导致我家的通路只剩下90cm宽,摩托车能勉强通行,这里又是农户家庭,农用拖板车不能进出,不能运输农作物。这样合理吗?有什么办法可以解决?(协商未果)

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你好可以提起行政诉讼

2017-11-14 14:10:57 回复

如果自建房受批准,原则上是申请人享受,

在我国当取得房屋的产权后,只有办理了房产证,房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定,农村房屋登记,办理房产证依照以下流程。
根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:

(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

(六)其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 所以,想要办理农村房产证的,首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
二、 农村宅基地房产证如何办理,办理的流程是什么? 农村房屋产权证办理流程如下:

(一) 申请人提交下列材料提出申请:
(二) 受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理
(三) 公告;
(四) 审核;
(五) 收费;

(六) 记载于登记簿;
(七) 发证。
农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单,一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是,一定要办理农村房屋宅基地证,因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明,当遇到拆迁时,也不会影响到赔偿。不会的办理的,可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。

后者是不存在的,土管部门准许宅基地使用权包括三方面,一是使用家庭确定了,二是这块土地是合法宅基地,三是自准许之日起群众能够修房了。法律中还有放置宅基地超出两年就会符合要回限定的限定,让别的部门参与土地法的执行有可能人为导致自然违背土地法,因此其他部门就无那个职责。拆迁时会再次审查土地使用是不是现在符合相关使用限定,只有认定是合法使用的才能有赔偿,资料拥有者能够参与审查,不能代表就是合法使用。法律中的要回土地的限定明显能够废除资料,拿这和政府说事不顾用

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