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父母不出面,可以拿房产证做抵押贷款吗?

ask****261 江苏-无锡 抵押担保咨询 2022.10.01 17:55:28 391人阅读

你好!父母不出面,可以拿房产证抵押贷款吗?

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是谁的房子?登记的名字

2022-10-01 20:14:36 回复
地区:江苏-无锡 咨询解答:40986条

是的,可以的,

2022-10-02 11:19:17 回复

法人在公司的发展陷入到了某种困境或是其他方面问题的时候,可能会有抵押公司而换取银行贷款的需要。但是一些法人在抵押公司的公司,并没有经过股东的同意,甚至是直接没有告知股东要抵押的行为。
法人可以不经股东同意抵押公司吗?
关于公司提供担保问题,公司法是有规定的。如果公司对外提供担保,须经过公司董事会或者股东会决议,具体由谁决策,按照公司章程的规定执行。但如果公司是为本公司的股东、或者实际控制人提供担保的,则必须由股东会进行决议。
如果规定是董事会决议的,则不需通知全体股东,如果是股东会决议的,则须通知全体股东。
法人抵押公司如果没有经过股东的同意,在抵押之后也有可能会遇到公司反对等,建议最好是能够清楚具体抵押公司的相关法律规定跟要求等。

夫妻双方共同抵押贷款购买的房子还在抵押期间的话,抵押权尚未消灭,将房子赠与子女的行为应属无效;如若房子贷款清偿,才能实施将房子赠与子女的行为。《中华人民共和国物权法》第一百九十一条规定抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

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