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麻烦您我想了解一下城中村危房改造的相关政策?

ask****338 北京-西城区 房屋拆迁咨询 2022.09.29 12:19:41 414人阅读

您好,麻烦您我想了解一下城中村危房改造的相关政策

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1、土地出让金除上缴省里的3%和提取净收益的10%廉租住房建设基金外,市财政在10个工作日内全额返还项目所在地的区政府,用于被拆迁村民的补偿安置。2、建设过程中涉及的人防工程易地建设费参照经济适用房的政策,城市基础设施配套费、文物钻探费、考古发掘费、房屋初次交易费、房屋土地权属初次登记费等其他各类行政事业性收费按标准的30%缴纳;新型墙体材料专项基金、散装水泥专项基金等各类政府性基金按规定缴纳。

2022-09-29 12:34:18 回复
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15110002899 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-东城区 咨询解答:54852条

您好,可以的,具体您可以俩点详细咨询

2022-09-29 16:51:39 回复
地区:北京-西城区 咨询解答:48304条

您好 详细说下您的情况后 再为您分析解答

2022-09-29 16:09:56 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:58757条

可以详谈。

2022-09-29 12:59:37 回复

危房改造是国家出台的惠民政策,主要解决低保户、五保户、贫困户的居住条件,是否享有补助需要你到当地政府报名登记申请,等待批准才可以。

对于城镇居民危房改造政策这个问题,解答如下, 城镇危房改造政策如下:
1.严格执行建设标准。
2.城镇危房改造要到达基本的建设前提,改造后住房须建筑面积适量、主要部件合格、房屋结构安全以及基本功能齐全。
3.原则上,改造后住房建筑面积要到达人均13平方米以上。
4.建筑面积节制在60平方米之内,可依据家庭人数适量调剂,但三人以上农户的人均建筑面积不患上超过18平米。

(1)市国土资源部门申请改建程序,其应交纳的行政事业性收费,可以将拆迁成本作为公开出让的底价,避免零星开发,保证项目拆迁安置工作按计划实施4:6的比例分配,中央和地方政府补助为辅。
(2)市房产部门负责全市危房调查、鉴定、国有土地使用权出让合同,成片改造范围内的危房比例原则上不得低于40%,经研究、公正,切实简化危房改造项目审批程序。
(3)危房改造项目的公开供地工作由市国土资源管理部门负责,市土地中心具体运作。对项目用地采用招标、拍卖、挂牌等方式公开出让,出让的底价由市国土资源管理部门按照“一费制”收费办法和具体危房改造项目的实际情况测算确定(拆迁成本计入出让底价)。
(4)公开出让所获得的土地有偿使用收入,扣除拆迁成本等费用后,剩余土地增收益部分由市、区财政部门按4:6的比例分配,专项用于危房改造。
2、对于危房改造具体每人可以补助多少平米的问题:这个得根据危房所在地的土地现状、规划条件(年限、交通、位置)等因素并结合当地土地政策由国土资源管理部门考察鉴定计算后综合给出。

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