首页 > 法律咨询 > 黑龙江法律咨询 > 牡丹江法律咨询 > 牡丹江判决执行法律咨询 > 法院拍卖房产流程一般是什么

法院拍卖房产流程一般是什么

贾* 黑龙江-牡丹江判决执行咨询 2022.09.26 19:29:13 374人阅读

法院拍卖房产流程一般是什么

问题相似？点击查看诊断报告～

其他人都在看：: 牡丹江律师诉讼仲裁律师牡丹江诉讼仲裁律师更多律师>

1 位律师回复

咨询我

平台精选法务

法院拍卖房产流程：
1、拍卖行接受客户委托房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，拍卖行是委托人的代理人，在接受委托后以拍卖行的名义主持拍卖。
2、拍卖的鉴定与估价对拍卖房产进行鉴定和估价是拍卖前的第一项准备工作，核定房产评估必须由房地产评估师进行，并对评估结果承担相应责任。
3、确定拍卖房产底价指拍卖成交应达到的最低价格基数，底价过高会导致拍卖失败，过低又会使委托人受经济损失。底价确定后，当事各方应保守秘密。
4、确定拍卖日期日期拟订和拍卖房产的产别、用途、数量都有关。从刊登广告到公开拍卖，间隔可在一周左右，展样时间不得少于2天。

2022-09-26 19:31:13 回复

投诉/举报免责声明：以上内容解答仅供参考，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。

大家感兴趣

知识科普律师解析

夫妻共同房产法院拍卖流程是怎样的

专业解答如果债权人要向法院申请强制执行夫妻共有房产抵债，法院受理并审核后，会指派评估机构对房产进行估值。法院会公示拍卖时间、地点以及房产的详情。竞拍者可以根据公告的信息，按时参加竞拍。在竞拍中，出价最高的人可以购得房产。成交后，竞拍人需要按时缴纳资金，并完成房产的过户手续。即便房产涉及非债务方的权益，也会受到法律的保护。

2024.10.06 1554阅读
法院拍卖房子流程

专业解答1、评估价格。2、作出拍卖的决定。3、确定和委托拍卖机构。4、发布公告与展示标的。5、确定拍卖保留价。6、举行拍卖会。7、确认拍卖结案，由法院负责将拍卖标的占有人清除，并办理变更登记手续。

2024.09.10 1555阅读
法院拍卖房产流程是怎样的

专业解答法院处理房产拍卖的流程包括：核实房产为被执行人所有，评估房产价值，确定拍卖保留价，委托拍卖公司公开拍卖。若首轮拍卖无人应拍或未达到保留价，则降价10%-20%重新拍卖，最多进行三轮。三次失败后，需申请法院裁定拍卖结果的法律效力和权威性。

2024.08.22 2028阅读
法院拍卖房子的流程是怎样的

专业解答法院拍卖房产流程简述：首先，法院发布拍卖公告，明确房产信息及拍卖时间。接着，有意者缴纳保证金参与竞拍。拍卖成功后，竞拍者需按时支付款项并完成过户手续。未竞拍成功者保证金退还。整个流程公开透明，确保权益公平。

2024.07.15 1739阅读
法院拍卖房产流程是怎样的

专业解答法院处理房产拍卖的流程包括：核实房产为被执行人所有，评估房产价值，确定拍卖保留价，委托拍卖公司公开拍卖。若首轮拍卖无人应拍或未达到保留价，则降价10%-20%重新拍卖，最多进行三轮。三次失败后，需申请法院裁定拍卖结果的法律效力和权威性。

2024.05.20 1447阅读

法院房屋拍卖流程是怎样的

律师解析法院房屋拍卖流程： 1、评估价格，当事人对评估结果有异议的，可向法院请求复议，法院再要求评估机构进行复议。 2、作出拍卖的决定。 3、确定和委托拍卖机构。 4、发布公告与展示标的拍卖机构接受法院委托后，将严格按照法律的规定和合同的约定进行拍卖公告和拍卖展示。 5、确定拍卖保留价。 6、举行拍卖会。 7、确认拍卖结案，由法院负责将拍卖标的占有人清除，并办理变更登记手续。

2025.05.21 1340阅读
法院拍卖住房有哪些流程

律师解析法院拍卖房子流程为： 1、评估价格。 2、作出拍卖的决定。 3、确定和委托拍卖机构。 4、发布公告与展示标的。 5、确定拍卖保留价。 6、举行拍卖会。 7、确认拍卖结案，由法院负责将拍卖标的占有人清除，并办理变更登记手续。

2025.05.16 831阅读
法院拍卖房屋有哪些流程

律师解析法院拍卖房子流程为： 1、评估价格。 2、作出拍卖的决定。 3、确定和委托拍卖机构。 4、发布公告与展示标的。 5、确定拍卖保留价。 6、举行拍卖会。 7、确认拍卖结案，由法院负责将拍卖标的占有人清除，并办理变更登记手续。

2025.05.13 1039阅读
法院拍卖房子有哪些流程

律师解析法院拍卖房子流程为： 1、评估价格。 2、作出拍卖的决定。 3、确定和委托拍卖机构。 4、发布公告与展示标的。 5、确定拍卖保留价。 6、举行拍卖会。 7、确认拍卖结案，由法院负责将拍卖标的占有人清除，并办理变更登记手续。

2025.05.13 881阅读
法院三次流拍后变卖程序是啥

2025.05.11 841阅读