徐州
提问
18万律师在线解答
1.如果是人为或使用不当造成堵塞，应由承租方承担相关维修费用。如果是正常使用管道老化等造成的堵塞，应由出租方承担相关维修费用，可以和承租方进行协商处理。
2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】
1、如果是建筑物下水的设计有缺陷，例如弯路过多，导致容易积淀沉积物造成堵塞，或发包人在竣工验收期间，未按照设计图纸、质量证明、国家规定的工程验收规范或质量验收标准进行验收，发包人作为开发单位亦有责任。 对于下水道一般采用通球实验，如果相关的通球实验符合国家标准，则发包人及承包人不存在过错，不必负责。否则应承担一定的责任。
2、对于下水管线设计合理符合国家相关的质量、设计标准的情形下，在使用环节之中出现的楼上或楼下居民不正常使用造成的堵塞，由不正常使用的一方承担损害赔偿责任。 但是对于究竟是哪一方不正常使用了，向下水道排放了不该排放的东西，导致堵塞，相关提出主张一方负有举证义务，如果没有证据或证据不足以证明己方观点，由负有举证责任的一方承担举证不利的后果。 司法依据《中华人民共和国合同法》279条、282条 司法依据《中华人民共和国民法通则》106条 司法依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
房屋出租合同的范本
尤其在经济较发达地区，房屋出租的市场需求巨大，大量的外来务工人员的住房需求，个体工商户的门店需求等，今天小编为您介绍房屋出租合同的有关内容，那么新的房屋出租合同范本怎么写？下面来了解一下吧！
房屋出租合同范本
房屋出租的广告比比皆是，优质的出租房永远都是紧缺的，今天小编为您介绍房屋出租合同的有关知识，那么房屋出租中介合同怎么写，房屋物品出租合同又应该怎么写？以及农村、城市房屋出租的具体合同怎么写？房屋出租广告应该如何做？快来了解一下吧！
个人房屋租赁税
今天小编为您介绍房屋租赁税的有关规定等内容，那么你知道个人房屋租赁税是多少，房屋租赁税率是多少，房屋租赁税费由谁承担，小规模房屋租赁税率是多少？以及一般纳税人房屋租赁税是怎么算的？希望这些内容能够对您有所帮助，来了解一下吧！
居住用房租赁
居住用房租赁是在生活中十分常见，你知道居住证房屋租赁税是怎样规定的吗，以及居住证房屋租赁合同相关规定有哪些，居住用房租赁注意事项有哪些吗，更多内容和小编来了解一下吧！
上海租房中介费
今天小编为你介绍上海租房中介费相关内容，那么上海租房中介费收取标准是多少，上海租房中介费应该怎么算，以及上海租房中介费多少的内容，更多内容尽在律图百科，快来了解一下吧，希望这些内容能够对你有所帮助！
谢谢孟律师解答，感谢
专业
真实可靠
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯
