徐州
提问
18万律师在线解答
1、合同法律环境不好。一是我国建筑、合同法律体系还不够完善，部分法律条文不够严谨，有漏洞可钻。二是有法不依的现象十分严重、执法不严的问题时有发生。2001年4月建设部组织对在建的大中型房屋建筑工程和市政基础设施进行专项检查，在169项受检工程中，不同程度存在违法违规的项目共109项，占全部检查项目的64.5%.
2、业主行为不规范。目前建筑市场竞争十分激烈，业主常常提出比较苛刻的合同条件，而承包商迫于生计不得不接受。有些承包商希望进行严格的合同管理，但在实际工作中往往由于业主的不规范行为难以实施。
3、合同管理意识淡薄。主要表现在：
（1）不习惯按合同办事。出现问题不找合同，而是习惯于找领导协调，或者请客送礼。即使是正当的索赔也不能理直气壮的提出。
（2）不设立合同管理部门。大多数项目管理机构都未设立合同管理部门，缺乏可行的有效的合同管理体系和具体的操作流程，不能对工程进行及时的跟踪和有效的动态合同管理。
4、缺乏有效的分包合同管理。目前，我国缺乏统一的分包合同示范文本。总承包商和各专业分包商之间及各分包商之间经营因合同界面不清，责权、利不明确，而互相推诿，影响工程建设的顺利进行。特别是土建和水电、设备安装之间的交叉施工，扯皮更多。
5、不重视合同文本分析。合同订立时缺乏预见性，缺少对合同文本的分析。在工程实施过程中常常因为缺少某些重要的条款、缺陷和漏洞多、双方对条款的理解有差异以及合同风险预估不足等问题而发生争执。
1、老板意识融合难 很多的家族式经营企业的老板，仍处于用人疑时疑也用的状态下，很难做到放权，甚至有些企业小至赠送客户一只钮扣、 一件次品退仓，都要老板签字才能得到执行。而很多私人企业的老板都是自由回公司视察，其行程没有固定的安排，要签个字，往往也得等半天。
应对方案：对老板要耐心解释，处理任何事情都要把数据书面化及明确化，实行透明化管理，提前预约他的行程，表明事情重要性，保持思路清晰。
2、员工管理难 在家族式企业里，由于皇亲国戚比较多，平时众皇亲们的一些狐假虎威、处事拖拉等等不良作风也影响到了员工，特别是一些在任时间较长的老员工，由于接触到老板的机会相当多，往往也恃宠生娇，刚愎自用。而管理严格了，带着情绪做事，甚至是捣乱，管理松懈了，出了问题，就全是管理的错，皇亲们犯错就更不用说了，往往都不了了之，以至于员工们也纷纷效法。
社保属于劳动和社会保障部负责。在地方上由各地劳动和社会保障厅（局）具体负责。地方上的社会保险经办机构主要是各地的社会保险事业管理局（或社会保险基金管理中心等，各地具体名称有所不同）。应该说，所有参加劳动的成年人都能办理社保。一般是企业与职工签订劳动合同后，依法到当地社会保险经办机构办理参加基本养老保险手续。社会保险经办机构在企业和职工按规定的标准缴纳劳动保险费后，为参保职工建立基本养老保险个人帐户，用于记录缴费，并作为计算基本养老金的依据。而个体劳动者和自由职业者也可以直接到当地社会保险经办机构办理参加养老保险手续，缴纳养老保险费。但具体的参保手续和流程你需要到当地的社保机构了解。以上就是对“广州社保问题登记主管部门”的相关解答，希望对您有帮助
土地承包合同书
曾经我国的土地承包制解决了当时农民温饱问题，那么最新农村土地承包合同内容是什么？个人土地承包合同书和农村土地承包合同书应该怎样填写以及什么是土地承包法？下面来个大家介绍，快来了解一下吧！
合同法解释三
今天小编为你介绍合同法解释三相关内容，那么合同法解释三全文有哪些，合同法解释三应该如何解读，以及劳动合同法解释三的适用范围等内容，更多内容尽在律图百科，希望这些内容能够对你有所帮助！
分红协议
分红协议的种类有很多，比如员工分红协议等，今天小编为你介绍分红协议相关内容，那么分红协议范本是什么，分红协议书范本怎么写，以及分红协议模板有哪些呢，更多内容尽在律图百科，希望容能够对你有所帮助！
房屋租赁合同印花税税率
房屋租赁合同在我们的日常生活中十分常见，今天小编来为你介绍房屋租赁合同印花税税率的有关知识，那么房屋租赁合同印花税是什么，房屋租赁合同的印花税率是多少，房屋租赁合同到期如何处理呢，更多内容尽在律图！
印花税是什么
究竟什么是印花税呢，印花税的税率又是如何规定的呢，那么租赁合同印花税率是多少，技术合同印花税是多少，工程承包合同印花税是多少呢，更多知识尽在律图百科，希望这些内容对你有所帮助，来了解一下吧！
谢谢孟律师解答，感谢
专业
真实可靠
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多合同事务资讯
