如果你们已经签订了拆迁补偿协议,那么你再要求变更,这比较困难。现在又拆迁,那么你可以再拆迁部门谈补偿问题,以及之前剩余的平方一起要求补回来。必要时,向政府部门申请行政裁决。我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章第十九条中说到,您可以找房地产价格评估机构申请复核评估。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。评估或鉴定后可以和相关部门协商,协商不成功可以向法院申诉。
第三方检测:有资质的社会检测机构。检测内容:
一、桩基:桩身完整性及承载力检测;
二、土建结构实体检测:包括混凝土结构强度实体检测,钢筋保护层厚度,现浇楼板厚度,钢筋数量及间距,承重墙体砂浆强度,植筋锚固抗拉强度。《建筑法》第六十一条规定,交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
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