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离婚,房子男方婚前首付,产证男方名字,婚后男方还贷,请问怎么分割?

ask****513 上海-宝山区 财产分割咨询 2022.08.27 09:13:55 392人阅读

离婚,房子男方婚前首付,产证男方名字,婚后男方还贷,请问怎么分割

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地区:上海-黄浦区 咨询解答:224条

婚后男方还贷,但是婚后双方各自收入均属于双方共同财产,男方用收入还贷属于用夫妻共同财产还贷的情况,根据民法典婚姻法司法解释和最高院民一庭关于婚后参与共同还贷的房产分割方式,女方可以就婚后共同还贷部分及房产增值部分分得一半。比如房产在结婚时价值为100万,离婚时增值到300万,婚内共同还贷50万,其中本金10万,利息40万,房产购买时税费合计1万,则女方大约可以分得50*300/(100+40+1)/2=53万

2022-08-27 10:18:05 回复
地区:上海-黄浦区 咨询解答:7928条

女方也是属于共同还贷款人,应该可以分割,建议委托律师办理。

2022-08-27 13:37:32 回复
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13636698871 (咨询请说明来自律图)
地区:上海-普陀区 咨询解答:25639条

房子男方婚前首付 婚前部分是个人财产,结婚登记以后的还贷款部分是夫妻共同财产 离婚时平均分这部分

2022-08-27 10:29:50 回复
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18117343349 (咨询请说明来自律图)
地区:上海-浦东新区 咨询解答:3125条

你好!这种情况离婚时房屋所有权权可以主张归男方所有,是否应当补偿女方利益需要根据婚后还贷情况判断,建议联系律师沟通具体案情咨询。

2022-08-27 10:08:28 回复
地区:上海-黄浦区 咨询解答:2282条

这个是夫妻共同财产

2022-08-27 10:01:24 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:27433条

1、婚后,男方用夫妻共同财产还贷部分离婚时你们均分。2、我们擅长处理离婚这类案件,愿意帮你解决纠纷。

2022-08-27 09:44:33 回复
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18817297602 (咨询请说明来自律图)
地区:上海-虹口区 咨询解答:17568条

这种情况婚后还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产原则上要对半分割

2022-08-27 09:37:43 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:8927条

你好,你们有财产约定吗?具体分割要了解具体情况,可以来电详细沟通

2022-08-27 09:29:57 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:25506条

你好,婚后共同部分共同分配

2022-08-27 09:28:30 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:42353条

男方房产

2022-08-27 09:25:02 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:1835条

你好,欢迎具体咨询。

2022-08-27 09:16:11 回复
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地区:上海-静安区 咨询解答:55960条

你好 ,可以争取 ,需要了解你这边的具体情况 才能给到你合理的解决方案哈

2022-08-27 09:24:57 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:1752条

您好,婚后还贷属于使用夫妻共同财产还贷,要参考该部分比例对女方进行补偿。

2022-08-27 09:15:40 回复
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1、婚前父母付首付款,为子女购买房屋,房屋登记在自己子女名下的,该房屋属于对自己子女的赠与,是自己的子女的婚前个人财产。
2、婚后父母继续为上述购买的房屋归还贷款的,归还贷款的数额也视为对自己子女的赠与,仍属于子女的个人财产。
3、对于夫妻一方的婚前财产和婚后明确指定赠与本人的财产,均属于一方的个人财产,不是夫妻共同财产,离婚时另一方无权要求分割。
《婚姻法》第十八条,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。

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