合同履行完毕确认书需要怎么办理的呢？

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甲方：
乙方：
甲、乙双方就买卖房屋事宜于 年 月 日达成协议合同，签订《房屋买卖协议》。截止签订本确认书时，甲方已按合同约定向乙方办理完结房屋产权证、土地使用证等过户交割手续；乙方已按合同约定向甲方支付清全部房款，金额共计 元（大写： 整），甲方已如数收讫；甲、乙双方确认双方合同协议义务已全部履行完毕，已无任何异议，双方本着友好的态度特签订本确认书。
甲方：
乙方：
年 月 日

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在符合一定条件下，已履行完毕的合同可以认定为无效。
根据民法典的规定，符合下列条件的民事法律行为才有效：
1.行为人具有相应的民事行为能力；
2.意思表示真实；
3.不违反法律、行政法规的强制规定，不违背公序良俗。
不符合上述条件的合同是可以被认定为无效的。
【法律依据】
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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合同的履行，表现为当事人执行合同义务的行为。当合同义务执行完毕时，合同也就履行合同履行，是指合同债务人按照合同的约定或法律的规定，全面、适当地完成合同义务，使债权人的债权的得以实现。 合同履行不是一个单纯的动态概念,而是一种包含了动态和静态的综合概念。首先,合同的履行是债务人完成合同义务的行为。这是合同目的的起码要求。这种特定行为既可以表现为积极的作为,比如支付价款、交付标的物、提供劳务等，也可以表现为消极的不作为,比如不以某种价格出售商品其次，合同的履行要求达到实现债权之结果。因为合同关系存在的法律目的,就是使债权转变成物权或与物权具有相等价值的权利。