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民法典情势变更是否属于合同免责

李** 福建-福州 合同纠纷咨询 2022.08.18 12:17:27 300人阅读

民法典情势变更是否属于合同免责

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根据我国民法典的有关规定,情势变更不属于合同免责的事由,因为发生情势变更的情形时,当事人需要与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百三十三条:合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。

2022-08-18 12:18:27 回复

租赁的经营性物业受影响,可以不可抗力或者情势变更为理由向业主申请减免房租。
此次作为一种突发性的异常事件,当事人不能预见;从其爆发至今,没有有效的方法阻止其传播,不可避免;
尽管有病人经过治疗病愈出院,但到目前医学界还没有确定确切有效的治疗方法,不能克服;
故此次是人类无法预见、不可避免、不能克服的客观存在,其性质属于法律上规定的不可抗力。
部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。

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