法律规定租房违约金最高不能超过多少？

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】
没有具体规定。当事人约定违约金的，违约金视为违反技术合同的损失赔偿额。违反合同的一?方支付违约金以后，不再计算和赔偿损失。但是，合同特别约定的一方违反合同给?另一方造成损失超过违约金时，应当补偿违约金不足部分的情况除外。当事人没有?在合同中约定违约金和损失赔偿额计算方法的，根据违反合同的一方给另一方造成?的实际损失计算赔偿额。该项损失额应当相当于受损失一方的收益的减少或者支出?的增加。当事人在合同中约定的违约金不得超过合同价款、报酬或者使用费的总额，?损失赔偿额的计算方法不得显失公平。

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有合同以合同约定为准。