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房屋抵押登记程序及法律依据是什么的
1、自签订房屋抵押合同之日起30日内，当事人提出房屋抵押申请、递交相关证明材料，到房地产管理部门缴纳登记费用、产权证盖章，发放房产他项权证。2、法律依据；《城市房地产抵押管理办法》第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
专业解答在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于购房合同及房产抵押登记哪个有效呢的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
专业解答1、土地登记申请表。2、国有土地使用权证原件。3、他项权利证明书原件。4、金融机构出具同意注销证明或函。5、抵押权人、抵押人、借款人提供组织机构代码证、营业执照。6、抵押权人、抵押人、借款人法人代表身份证明书、身份证复印件、委托书或公证书、委托代理人身份证复印件。
专业解答《物权法》第一百七十一条规定：债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
专业解答办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：1、营业执照复印件。2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书。3合同。二、房产抵押登记具体流程1、办理房产抵押登记申请。2、申请人填写 市房产登记申请表 并提交材料。3办理房产抵押登记初审5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用。
专业解答办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：1、营业执照复印件。2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书。3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书。4、借款合同(主合同。流程：5、抵押合同。1．抵押登记申请2．受理申请3．审核4．登记5．收费发证。
律师解析 房屋抵押登记程序如下： 一、提出登记申请并提交以下材料： 1.抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料。 2.抵押登记申请书。 3.抵押合同。 4.《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。 5.可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料。 6.可以证明抵押房地产价值的资料。 7.登记机关认为必要的其他文件。 二、登记审核。 登记登记机关对申请人的申请进行审核。 三、登记的变更与注销。
律师解析 房屋抵押登记程序如下： 一、提出登记申请并提交以下材料： 1.抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料。 2.抵押登记申请书。 3.抵押合同。 4.《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。 5.可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料。 6.可以证明抵押房地产价值的资料。 7.登记机关认为必要的其他文件。 二、登记审核。登记登记机关对申请人的申请进行审核。 三、登记的变更与注销。
律师解析 房屋抵押登记程序如下： 一、提出登记申请并提交以下材料： 1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料。 2、抵押登记申请书。 3、抵押合同。 4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。 5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料。 6、可以证明抵押房地产价值的资料。 7、登记机关认为必要的其他文件。 二、登记审核。登记登记机关对申请人的申请进行审核。 三、登记的变更与注销。
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