给租房人开过租房发票租房人退房后，还会产生费用吗?

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

有。 1、一般纳税人必须按照规定的时限开具增值税专用发票，不得提前或滞后。 2、《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十六条规定：“填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。未发生经营业务一律不准开具发票”。 3、销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项时，收款方应向付款方开具发票。纳税人向消费者个人零售商品可以不开具发票，但消费者索要发票时，不得拒绝开具，更不得以内部销货结算凭证代替发票向消费者开具。 4、具体如下： (1)采用预收货款、托收承付、委托银行收款结算方式的，为货物发出的当天。 (2)采用交款发货结算方式的，为收到货款的当天。 (3)采用赊销、分期付款结算方式的，为合同约定的收款日期的当天。 (4)将货物交给他人代销，为收到受托人送交的代销清单的当天。 (5)设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送其他机构用于销售，按照规定应当征收增值税的，为货物移送的当天。 (6)将货物作为投资提供给其他单位或者个体经营者，将货物分给股东或投资者的，均为货物移送的当天。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

专用发票的开具要求有以下几点：
（1）字迹清楚，不得涂改。如填写有误，应另行开具专用发票，并在误填的专用发票上注明“误填作废”四字，如专用发票开具后因购货不索取而成为废票的，也应按填写有误办理。
（2）项目填写齐全。
（3）票、物相符，票面金额与实际收取的金额相符。
（4）各项目内容正确无误。
（5）全部联次一次填开，上、下联的内容和金额一致。
（6）发票联和抵扣联加盖发票专用章。
（7）按照规定的时限开具专用发票。
（8）不得开具伪造的专用发票。
（9）不得拆本使用专用发票。
（10）不得开具票样与国家税务总局统一制定的票样不相符合的专用发票。
凡开具的专用发票有不符合上述要求者，不得作为扣税凭证，购买方有权拒收。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

你好，关于上述的问题，解答如下, 发票开错一般可以分为两种情况，
一、销货开票方的原因，例如金额、数量、税率填写错误；
二、购货收票方的原因，例如：对货物不满意退货或者对发票要求有变化，需要换票。
当月发现错误的，无论是普票还是专票，处理方法都是一样的，在税控系统中找到错误发票，双击，然后点击作废就可以了，然后根据需要可以重新开具。作废的发票联次要齐全，然后盖上公司统一的发票作废章。
如果是需要跨月作废发票，那么两种发票的做法是不同的，普票相对简单一些，只需要在税控系统中输入发票代码，然后开具红字发票（这个是需要一张纸质发票打印出来的），最后账务处理的时候把收入红冲掉就可以了，需要注意的是，如果开票当月有利润，且已经预交了所得税是无法退税的。
如果是专票跨月红冲就相对麻烦很多，打开税控盘后点击开具红字发票，就会出现下图所示的对话框，很多种情况，大家要根据自己的实际情况进行选择。需要注意的是，如果对方已经认证并抵扣的税款，一定要让购货方做进项税转出，否则后期出现任何问题都会追查到开票方这里。