你好请问一下关于交定金之前应该注意哪些问题避免纠纷呢

你好，关于你提出的农村土地租地纠纷，应注意的问题是：土地权属一定要清晰!　　找地之前,一定要对土地权属了解清楚,是否土地所涉及的村民对流转没有异议,而且要确定为非纠纷地块,以免有后顾之忧!　　土地所处环境适合产业发展!　　现在有的人想搞有机农业,那么你找地之前,要看好地块周边环境,确定无污染源,同时,对土壤进行检测,确保无重金属等污染!而且找地前,通过对土壤检测也可以确定种植产业的发展方向。　　除此以外,水源也很重要,特别是对于水产养殖的人来说,没有污染而且充沛的水源非常重要。　　地块区域地理和气候条件要清楚!　　农业靠天吃饭,这是亘古不变的真理。找地前,地块区域的地理条件和气候条件要清楚,适合种什么,怎么防御恶劣天气,要有个思想准备,比如台风地区、洪涝低洼区、干旱区等等!　　当地产业政策方针要熟悉!　　现在政府对农业的扶持力度比较大,每个地方都会有特色产业,也会有远景规划,如果产业能够结合政府规划,可以获得资金扶持,以及一些优惠政策,这也是找地时必须要知道的。　　土地流转价格能承受得起!　　每个地方,不同区域,土地流转价格都千差万别,有的地方租金每年一亩3000元,而有的地方200多元,对于要到农村找地投资的人来说,一定要衡量自己的经济实力以及产业发展前景,根据自己的实际情况来选择相应区域的地块,切不可盲目找地。　　由此可见,在农村租地要考虑各种因素,比如:土壤土质适合种植的农作物、交通状况、当地龙头企业等等,最好找一个靠谱的平台出一份专业的分析报告。　　所以,进入一个自己不在行的行业,不要怀着“忽悠”的心态来农村,灭了通过不和谐动作租地的小九九,为农民着想才是最根本的。即使怀着农业情怀回乡创业,也要谨慎加小心,千万不要被“忽悠”。