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想了解一下对于融资租赁合同到期后租赁物归谁所有

黄** 黑龙江-双鸭山 合同纠纷咨询 2022.06.26 13:02:46 497人阅读

想了解一下对于融资租赁合同到期后租赁物归谁所有

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融资租赁合同到期后租赁物的归属由出租人和承租人在合同中约定,没有约定或者约定不明的。可以指定补充协议,不能达成协议的,租赁物的所有权归出租人。根据《民法典》第七百五十七条规定,出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属;对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。
法律依据
《民法典》第七百五十七条出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属;对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。

2022-06-26 13:04:46 回复
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知识科普 律师解析
  • 融资租赁合同到期后租赁物归谁所有

    专业解答为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与融资租赁合同到期后租赁物归谁所有相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。

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    专业解答出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属,可以归出租人所有,也可以归承租人所有。因为在融资租赁合同中,承租人可对租赁物的归属有选择权,承租人可支付一定的价格取得租赁物的所有权。

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    专业解答融资租赁合同无特殊约定的情况下,出租人享有租赁物的所有权。因此,承租人破产时,租赁物不属于破产财产。但与一般所有人不同的是,出租人并不承担租赁物的瑕疵担保责任,对承租人占有租赁物期间租赁物造成第三人的人身或财产损害也不承担责任。

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  • 融资租赁合同到期后租赁物归谁所有

    律师解析 融资租赁合同不同于一般的租赁合同,在一般租赁合同期限届满以后,返还租赁物是承租人不可选择的义务,而在融资租赁合同中,承租人却可对租赁物的归属有选择权,承租人可支付一定的价格取得租赁物的所有权。 这是因为,在融资租赁合同中,出租人购买租赁物,在经济上并不是为了取得所有权或者使用权,而仅仅是为了获得一定的经济收入即租金。 出租人在租赁期间对租赁物享有所有权,实为担保能够取得承租人交付的租金,进而收回自己的投资及其应得的利润。 融资租赁合同的期限一般较长,在合同期限内出租人基本上通过收取租金的方式将投资已经收回,进而将出租物的价值转让。 当然,由于在租赁期限届满时对租赁物的归属有所不同,再加之租赁期限不同,租赁物的价值消耗不同,租金也会有所不同。 反之,如果租期相同,租赁物在期限届满时归属不同,租金也会有所不同。 所以,出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属,可以归出租人所有,也可以归承租人所有。 综上所述,融资租赁合同到期后的租赁物如果事先就被双方在合同内容中明确约定好的,就直接按照约定内容分配租赁物所有权应当归哪一方; 但是如果在双方订立租赁合同的时候忘记作出约定的,就应当依法将租赁物归还给拥有所有权的出租人。

    2025.05.24 953阅读
  • 融资租赁合同到期后租赁物该归谁所有

    律师解析 出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属,可以归出租人所有,也可以归承租人所有。 融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。

    2025.02.16 818阅读
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