您好,关于房产办理他项权证需要携带什么资料这个问题,我的解答如下, 房产办理他项权证需要携带:身份证,房产抵押申请表,夫妻关系证明或者是未婚证明,借款抵押合同,房产证,土地使用证,房屋评估报告书,如果是委托他人办理房屋他项权证的话,需要提供委托书。
《土地管理法》第十一条,农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。 农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。 单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由确定。 确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。
办理他项权证需提供的资料:
1、房地产抵押申请表;
2、抵押人身份证;
3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有权证、土地使用权证;
6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;
7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。
房产抵押贷款系统携带材料:
1、房地产他项权力登记申请表
2、购房合同(原件)
3、购房首付款收据(复印件加盖公章)
4、个人住房借款合同
5、个人住房抵押合同
6、商品房预售许可证或预抵押许可证(期房)房地产权属准予登记通知书(现房)
7、抵押人、抵押权人身份证明(个人:身份证复印件单位:加盖公章的营业执照复印件)
8、平面图、配置图(红线圈界、开发公司与抵押权人盖章确认)。
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