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购房合同违约金最高限额是什么,有哪些相关的法律规定

袁** 云南-保山 合同违约咨询 2017.08.31 16:19:46 22人阅读

公司有人最近签订购房合同后对方违约,想请问购房合同违约金最高限额是什么,有哪些相关的法律规定

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这个没有专门的约定,一切依照《合同法》的约定,通常以按定金的赔付标准来约定的,即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。 通常约定如: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,“购房定金”作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失(包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等)

2017-08-31 16:26:46 回复
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对于购房合同违约金最高限额一般为总合同价20%
超出20%双方可核定调整;
如果你感觉还是没有保障你可以采取补偿协议去提升!
如果实际损失超过上述数额,你有权追加赔偿标准!

2017-08-31 16:21:46 回复
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