我家的老父母留下的宅基地,兄弟之间不知道怎么处理分配问题,想问问在父母宅基地分配是怎样进行的?
1,对宅基地进行客观估价;
2,尽管你的户口已经迁移,但是户口实质上并没有实际意义。你可以提出来;
3,如果你认为你有权利得到宅基地的一部分,可以找有威望的亲戚商量一下具体做法,然后在姐弟几个人商议时,请亲戚参与;
4,找律师,咨询一下宅基地的法律权限确认。
父母房产(宅基地)的继承和分配,目前是比较复杂,存在很多争议。
根据《物权法》和《土地管理法》,宅基地使用权被赋予了福利和保障的功能,其流转是被严格禁止的。《土地管理法》规定,农村宅基地使用权的取得依据是农民个人的集体经济组织成员身份,如果户口不是本村的集体经济组织成员,宅基地使用权资格自然也应该随之消灭,因此关于宅基地使用权能否继承的问题,在我国法院判案中,有判过宅基地使用权作为一种特殊物权,不能作为遗产继承的案例。
然而,根据《继承法》,建造在宅基地之上的农村房屋是可以由继承人依法继承的。而房屋依附于宅基地之上,房屋所有权与宅基地使用权具有不可分割性,如果否认宅基地使用权的继承,势必分离了房屋所有权和宅基地使用权,导致房屋所有权全部权能的行使便无法实现,从而也就损害了房屋继承人的权益,造成资源的浪费。
基于以上两个不同观点,在父母宅基地分配的相关事情中具体的还是要由有权机关引经据典的判定。而最佳的选择是家庭成员之间互相体谅,互相谦让,才是中华民族的传统美德。
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