首页 > 法律咨询 > 广东法律咨询 > 清远法律咨询 > 清远合同违约法律咨询 > 租地合同违约了怎么办,要支付违约金吗?

租地合同违约了怎么办,要支付违约金吗?

曾** 广东-清远 合同违约咨询 2017.08.11 12:48:37 15079人阅读

我租了10亩良田,为期6年,栽种了树苗,现对方要求收回良田,这种租地合同违约了怎么办,我该怎么索要赔偿

其他人都在看:
清远律师 合同事务律师 清远合同事务律师 更多律师>
咨询我

赔偿问题,要看你们签的合同,如果合同上写了毁约后要赔偿几倍租金,那就赔偿几倍租金。如果写了要赔偿你的所有投入,那毁约方要赔偿你的投入,如果没有写,不可能赔偿你的所有投入。

2017-08-11 13:02:37 回复
咨询我

目前租地合同违约了怎么办可以这样做:首先无疑的是对方必须返还你剩余时间的租赁费用,同时你的先期投入无法获得既得的利益,那么对方也必须赔偿,同时如果你的土地上现住有青苗并且未到收获期,那么他需要赔偿青苗补助费,后期的盈利都算进去一般不会得到支持。

2017-08-11 12:50:37 回复

对于提前退租违约金要如何支付这个问题,解答如下,一、提前退租违约金要怎么支付1,约定违约金,要以双方协议以准,最多不可超过造成损失的30%。2,没有约定的,依照提前退房开始到结束的房租费损失。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此有的国家将其作为合同担保的措施之一,有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。当事人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。违约金是合同经济方式的一种,也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立,是为了保证债的履行,即使对方没有遭受任何中华人民共和国合同法财产损失,也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。二、违约金的种类①惩罚性违约金,其作用全在惩罚,如果对方因违约而遭受财产损失,则违约一方除支付违约金外,还应另行赔偿对方的损失。②补偿性违约金,是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计,给付了违约金,即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任;即使损失大于违约金,亦不再补偿。《中华人民共和国合同法》第114条第一款规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 租房合同签了一年但房东中途不租,是否需要支付违约金

    专业解答租赁期内提前终止协议可能产生违约责任。根据法规,未履行合同义务或违反约定将面临履行义务、弥补损失或支付违约金的义务,违约金条款需按合同执行。

    2024.09.07 2246阅读
  • 租房违约金约定一个月不支付吗

    专业解答租赁协议中的违约金,通常为租期半数或一倍租金。违约金是违约方需向受损方支付的金额,可基于合约或法律规定。虽以金钱计量,但也可约定非货币标的物。它保障合同履行,惩罚违约方,并补偿无过错方的损失。在一些地区,违约金被视为保证合同执行的重要手段。

    2024.08.22 1744阅读
  • 房子不租了支付2个月违约金如何处理

    专业解答提前终止租赁合同要求支付两倍剩余租金作为违约赔偿金,显失公平。根据法律,违约赔偿金应以实际经济损失为限,超出实际损失30%则视为过高,无法律效力。因此,要求支付两个月租金作为违约赔偿金不符合法律规定。

    2024.07.26 2174阅读
  • 多长时间不支付房租算违约

    专业解答若租户未按时缴纳房租,则视为违约。房东有权书面催缴并扣除押金和违约金。若租户仍未清偿拖欠房租,房东可终止协议并收回房屋。租赁合同是出租人将物品交付承租人使用、收益,承租人支付租金的法律文件。出租人拥有物品所有权,承租人租用并支付费用。

    2024.07.26 2031阅读
  • 租赁合同签了,但没支付押金租金算违约吗

    专业解答签署租约时,承租方未交押金不影响租约的法律效力。但如果租约中明确规定需交押金,未交则构成违约。租约是承租方和出租方共同签订的,实际操作中,出租方往往期待承租方先交押金,这通常是一次性的支付和收受。因此,在签署租约前,双方应明确约定押金事宜,以避免不必要的法律纠纷。

    2024.07.15 1715阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多合同事务资讯

微信扫一扫