养马场遇到拆迁,补偿涉及到几个部分:
第一,土地的补偿,土地是自己的承包地,土地确权明确,土地可以获得补偿,如果是租用的土地,土地补偿归实际承包权人所有;
第二,养殖场建筑物、附属物的补偿,根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额;
第三,停产停业损失的补偿,有合法的养殖手续和营业执照,根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿;
第四,设备折旧及搬迁的补偿,养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿,养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。
第五,禽畜出清补偿,这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。
2.房产证,土地证上面都是你的名字,你才是房屋的所有人。当地干部未经你的同意,同你的舅舅签订合同,有故意的嫌疑。拆迁行为肯定是侵权行为,可以要求赔付。
3.但是,赔付的标准并不是说你说值几十万就是几十万,要按照这个拆迁相邻地块的赔偿标准来。
4.建议还是私下里先好好协商,轻易别动用法律手段。成本太高,效率低下。
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