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你好，上次我兄弟在打官司，因为一些原因，他们在为一套房子闹纠纷，说去说来就是过户费的事，我想问下法院拍卖房屋过户费用标准？
房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。如房产证过五年并是唯一住房主，也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。法院拍卖房屋过户费用标准都可以按照以上内容。
专业解答司法拍卖房屋过户所需缴纳的税费有哪些在司法拍卖房产的过户过程中，相应的税费包括但不限于契税、营业税、个人所得税、土地增值税以及印花税等多种税费。其中，印花税的税率为房屋拍卖成交价的万分之五进行计征；当该套司法拍卖房源居住已满五年且属于业主的唯一住宅时，将免于征收个人所得税。
专业解答司法拍卖房屋过户需缴纳契税、营业税、个人所得税、土地增值税和印花税。印花税按拍卖价的万分之五征收。若房屋居住超5年且为所有者唯一住房，则免缴个人所得税。其他税费根据具体规定计算。
专业解答在司法拍卖中，房屋转让涉及多项税费，包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税和印花税。印花税按房产拍卖总价的万分之五计算。若房产已居住超过5年且为屋主唯一住宅，则无需支付个人所得税。这些税费在拍卖过程中需由买家承担，因此买家在参与拍卖前应充分了解相关税费规定，确保自身经济承受能力。同时，竞拍成功后的税费支付也是买家必须履行的法律责任。
专业解答拍卖房产的过户费用主要是契税，营业税，个人所得税，房产证工本费，房屋交易手续费等相关费用，如果取得房产证满5年，拍卖房产是原房屋产权人的唯一住房，可以不交个人所得税、土地增值税及营业税。
专业解答司法拍卖房屋的过户税费主要是契税，营业税，个人所得税，土地增值税和印花税，印花税是按照房屋拍卖价格的万分之五征收的，拍卖的这套房子住满5年以上，而且是房屋产权人的唯一住房，在这种情况下不征收个人所得税。
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