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不按区片综合地价征地?

ask****168 内蒙古-通辽 补偿标准咨询 2021.10.30 13:41:03 450人阅读

不按区片综合地价征地

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2021-11-01 00:23:08 回复
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15110002899 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-东城区 咨询解答:54852条

这是严重违法的低于区片价可以依法维权提高补偿。

2021-10-30 14:29:03 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:3306条

您可以具体说一下案情,这里是北京京鹏律师事务所

2021-11-02 09:05:08 回复

1.当地政府会公布赔偿准则,原则上按公布准则进行赔偿,但有时公布的准则极低甚至不公布赔偿准则。如不公布赔偿准则,可通过申请信息公开的方式要求政府公开;
2.根据《土地管理法》的相关限定,土地的赔偿加上安置赔偿费之和通常按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计量,全国平均每亩地大体5-6万,地上附着物和青苗赔偿另外计量。
3.有些地区可能更高,看当地经济发展水平,但通过按此准则计量出来的赔偿准则也不能需要当地生活水平的,如果认为赔偿准则过低,肯定不要签订任何赔偿协议,能够通过申请复议和行政诉讼等法律流程争夺提高赔偿,律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证,征地批文等信息。
4.对事项用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律限定的复议或诉讼流程以及通过与政府相关部门商量的方式,争夺提高赔偿准则。

(一)征收耕地类土地村级补偿资金为:
一级区片3万元亩、二级区片
2.8万元亩、三级区片
2.5万元亩。征收非耕地类土地村级补偿资金减半计算。
(二)征收耕地类土地征地安置专项资金为:
1、土地补偿费:一级区片3万元亩、二级区片
2.8万元亩、三级区片
2.5万元亩。
2、安置补助费:各级区片均为
4.5万元人。
征收非耕地类土地征地安置专项资金减半计算。

(一)征收耕地类土地村级补偿资金为:
一级区片3万元亩、二级区片
2.8万元亩、三级区片
2.5万元亩。征收非耕地类土地村级补偿资金减半计算。
(二)征收耕地类土地征地安置专项资金为:
1、土地补偿费:一级区片3万元亩、二级区片
2.8万元亩、三级区片
2.5万元亩。
2、安置补助费:各级区片均为
4.5万元人。
征收非耕地类土地征地安置专项资金减半计算。

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