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我是城市户口可以继承我姨妈的宅基地吗?

ask****147 河北-廊坊 遗产继承咨询 2021.08.03 20:57:52 497人阅读

您好,我是城市户口可以继承我姨妈的宅基地吗?

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您这个好像有点远吧

2021-08-03 21:17:45 回复

根据你的问题解答如下, 不能分割。宅基地只有使用权,继承人可以继承宅基地上的房屋,在房屋因年久或者灾害灭失后,村里有权收回宅基地。《物权法》第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。


一、我国土地管理法明确规定:只有农村集体经济组织的成员即农村户口才有宅基地使用权。
二、宅基地使用权不能继承。可以继承的只是宅基地上的房屋。由于你是城市户口,所以你只能以变卖的方式即把房子卖给没有宅基地的村民间接地行使遗产继承权(当然,村里搬迁后分给你爷爷的房子或房屋补偿你可以继承)。
三、如果你们要“拿老基地换新盖的房子”也只能是以你爷爷的名义来换。
四、总之,你爷爷无权把宅基地给你,你也不能以自己的名义换取新盖的房子。

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