租房房屋线路出问题了谁还承担责任，谢谢?

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房东有责任。为什么会坍塌？有无第三人侵权导致坍塌？有没有针对财产损失拍照？合同要给我看一下。

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你好，具体要看当时的合同是怎么写的，有的房主是净得价，那么这个钱就是你出。有的房主是包办证到位就这么多钱。建议你还是到你当地的房产局去咨询，看看到底是多少钱。你也可以说过户后我自己的费用自己交。按照国家现在的政策首套房过户营业税和个人所得税是6.6%，在契税是1.5%，所以他5500元能办下来真的不多。

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房屋买卖三方担保合同
【出卖方】(以下简称甲方):
【营业执照注册号】/【身份证号】:
【委托代理人】:【身份证号】:
【房屋共有权人】:【身份证号】:
【委托代理人】: 【身份证号】:
【买受方】(以下简称乙方):【身份证号】:
【委托代理人】: 【身份证号】:
【居间方】(以下简称丙方):青海安馨尔房地产营销策划有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,共同委托丙方代理并见证甲、乙双方之间的买卖行为,经甲、乙、丙三方协商一致,共同订立本合同,以兹各方共同遵守。
第一条房屋基本情况
(一)甲方所售房屋坐落为:座落西安市区路号(建筑物名称)幢单元室。该房屋建筑面积约为:平方米(该房地产按套出售,具体面积以该房地产产权证为准)。
(二)该房屋规划设计用途为:
A、住宅
B、商业
C、商住
D、其它:
(三)随同转让的附属设施、设备,若有,详见附件。(固定装修不动)第二条房屋权属情况
(一)房屋所有权证编号:房权证区字第号
《商品房买卖合同》登记号。
权利人(甲方房屋为共有房屋时,无论是否有共有权证均需提供该房屋共有权人的同意出售
声明,若甲方无法提供,将承担因此产生的法律责任)
(二)该房屋性质为下列选项中情形:
A、商品房;
B、向社会公开销售的经济适用房;
C、安居工程房;
D、房改房;
F、其他房屋。
(三)该房屋的抵押情况为:。
A、该房屋未设定抵押;
B、该房屋已经设定抵押的,甲方应于年月日之前办理抵押注销手续。
(四)该房屋的租赁情况为:【该房屋未出租】【该房屋已经出租】。
甲方已将该房屋出租的,需保证承租人已放弃优先购买权,并能够积极配合房屋交易过程中的评估、
房屋交验过程,若因此导致合同无法履行或被撤销,视为甲方违约。剩余租金和租期约定:
第三条成交价格、付款方式及资金划转方式
(一)经甲乙双方协商一致,该房屋成交价格为:元整(大写)(￥元)。
该房价款包含该房地产所有房款及现有已缴纳和已发生之全部费用(包括但不限于天然气(管道煤气)初装费、有线电视初装费、电话初装费及入住费、专项维修基金等)。乙方应于本合同签订当日将定金人民币
元整(大写)(￥元)(定金不超过总价百分之二
十)【□定金直接交于甲方人民币元整(大写)(￥元)□定金交于丙方托管人民币元整(大写)(￥元)】。
(二)乙方采取下列方式付款。
A、一次性付款方式:
甲、乙、丙三方协商一致,采用第【】种付款方式:
1、乙方应于本协议签订后日内准备好购房款(不含定金),并于办理房屋所有权转移登记当日,
将购房款人民币仟佰拾万仟佰拾元整(大写)
(￥元)存入西宁市房屋管理行政机关指定的房屋买卖资金监管账户进行资金监管,待
产权转移登记完成,资金解除监管,由监管银行自动划转到甲方银行账户。
2、甲、乙、丙三方约定:
B、银行贷款方式:
1:甲、乙、丙三方协商一致,首付款采用第【】种付款方式:
A:乙方应于本协议签订日内准备好购房首付款(不含定金),并于办理房屋所有权转移登记前
一个工作日,将购房首付款人民币仟佰拾万仟佰拾元整(大写)
(￥元)存入西宁市房屋管理行政机关指定的房屋买卖资金监管账户进行资金监管,待
乙方领取《房屋产权证》后,资金解除监管,由监管银行将全部房款自动划转到甲方银行账户。
B:甲、乙、丙三方约定:
2、①、乙方选择【商业贷款】【公积金贷款】【组合贷款】申办贷款支付剩余房款
人民币仟佰拾万元整(大写)(￥元)。
第十三条其他约定
第十四条本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各执壹份,具有同等法律效力。如甲乙双方所留存合同内容不一致,则甲乙双方以丙方所留存合同文本为见证标准。
甲方(含共有权人)、乙方(签章):
【法定代表人】/【委托代理人】:【法定代表人】/【委托代理人】:
通信地址:通信地址:
联系方式:联系方式:
签约日期:年月日签约日期:年月日
丙方(签章):青海安馨尔房地产营销策划有限公司
丙方经办人:
通信地址:
签约日期:年月日签约地点
附件一:房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况
(一)房屋附属设施、装饰装修情况:
(二)房屋家具、电器、用品情况
1、双人床:
2、电视:
3、单人床:
4、冰箱:
5、床头柜:
6、洗衣机:
7、梳妆台:
8、空调:
9、衣柜:
10、燃气灶:
1
1、书柜:1
2、排油烟机:
1
3、写字台:1
4、饮水机:
1
5、沙发:1
6、电话机:
1
7、茶几:1
8、吸尘器:
1
9、椅子:20、餐桌:
2
1、其他:
(三)房屋配套物品
1、【房屋钥匙】【单元门钥匙(或磁卡)】【信箱钥匙】【水门钥匙】【电门钥匙】【暖门钥匙】【燃气门钥匙】
2、【水卡】【电卡】【气卡】:
3、
甲方(委托人)确认:乙方(委托人)确认:
年月日年月日丙方(见证):青海安馨尔房地产营销策划有限公司
年月日