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父亲的房产证上加儿子的名字需要什么手续

ask****650 浙江-杭州 房屋买卖咨询 2021.07.27 10:13:01 415人阅读

父亲的房产证上加儿子的名字需要什么手续

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房子上有没有贷款,没有贷款,去房屋所在地区的房地产交易中心,有贷款要先去银行办理抵押变更

2021-07-27 10:49:57 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:2819条

可以考虑房屋买卖方式

2021-07-27 10:13:47 回复

解答如下, 房产证上加名字的三种方式:
1. 房产权赠予
2. 房屋买卖
3. 析产登记。
大家平常涉及的比较多的,也是大家比较关心的是第一点,一般是父母在房产证上加上子女的名字,或者是夫妻加上另外一方的名字。详细说明如下:
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1. 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件
2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料
3. 办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
1. 先去银行办理抵押手续变更
2. 办理所需要的费用: 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元如果是组合贷款(公积金贷款商业贷款),需要加200元费用。
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三、没有直系血缘关系的房产证加名字
情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖。

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